2011年11月28日月曜日

西宮!バイク専用、シャッター付きガレージ!バイク置き場でお困りの方、是非!甲子園口です♪♪

ヤスダです。

本日は飲食居抜き物件や店舗事務所のご紹介ではなく、

『西宮の駐車場』の情報を。

しかもバイク専門の駐車場を。

最近の分譲マンションや一戸建てであれば、原付はもちろんですが、250cc以上のバイクやそれ以上のバイク置き場が設置されている物件もあるのですが、

賃貸となると実は、原付クラスが上限で、それ以上のクラスのバイクを駐車できないというのが、実情なんです。

以前、弊社ブログにて、
芦屋!バイク置き場付き!賃貸マンション
250cc以上のバイク、ビッグスクーター駐輪OKの賃貸マンション!西宮北口!
で芦屋や西宮北口の1Kをご紹介させて頂いたことがありましたが、


この度は駐車場のみ(シャッター付き)です☆


 なんとなくサンダーバード系な雰囲気。
バイクもなんとなく会いそう。

右端の33番です。間口が17番より狭いのがおわかり頂けるかと思います。


間口が2m以上、奥行きも5m以上あるとの事です。
余裕で250cc以上のバイクやビックスクーターも可能です。2台もしくは3台いけるかもです。

契約条件は、
☆賃料:18,000円
☆敷金:2ヶ月
です。
☆所在地は西宮市甲子園口3丁目になります。

大事なバイクを盗難や、雨、風から守るのもオーナーの役目です。

都市部では、バイクを室内まで運べる物件も人気があるみたいです。

西宮にはまだそういった物件はありません、そのかわりバイク専用のシャッター付きガレージがありますので、是非残り1つ!

バイクの為にご検討して頂ければと思います。

それでは。

西宮・芦屋・阪神間で居抜き物件掲載1位を目指します!



★☆★西宮、芦屋、神戸の住宅、マンションのことなら太陽土地建物へどうぞ☆(住宅・マンション専用ホームページ)


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2011年11月27日日曜日

西宮!阪急夙川駅!音楽教室居抜き物件!防音設備付き!約22坪!

ヤスダです。

この重厚な扉、そしてカギ!そしてこの防音クッション!

 阪急夙川駅から徒歩2分にある、防音設備完備の音楽教室の居抜き物件です♪

いつも通りHPに詳細は掲載しておりますので、是非是非ご確認下さい♪

この阪急沿線、しかも兵庫県芸術文化センターのお膝元!夙川、西宮北口!

みなさんどこで練習されているのでしょうか?

プロの方ももちろんですが、若者もどこで練習?学校?自宅?音楽教室?スタジオ?

こういう場所がないと腕も磨けない。

若者の夢のため!主婦の趣味!定年後の楽しみのため!おやじの青春よ、もう一度のため!
に残してくれたような居抜き物件だと勝手に思っております。

阪急夙川駅2分と好立地なので、この居抜きは利用しない方もいらっしゃるかとは思いますが、
是非この防音完備という素晴らしい仕様をそのまま利用して頂ければと。

それでは。

☆ちなみに賃貸マンション1Kで練習するにはもってこいの、こんなマンションもあります☆




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2011年11月26日土曜日

芦屋、阪神打出駅!飲食居抜き店舗物件!現在お寿司屋さん!1階約17坪!

ヤスダです。


芦屋!阪神打出駅にて、現在お寿司屋さん、(仮)飲食居抜き店舗物件です♪

延べで約160㎡、約48坪!

居抜きにするか解体するか。

現在、検討中でございます。

打出で飲食可で約48坪ってなかなかない広さです。

詳細はHPにて宜しくお願い致します。

それでは。

2011年11月25日金曜日

JR西宮徒歩5分!新築賃貸マンション!1K!津門西口町!近隣15,000円P有りです☆

ヤスダです。

本日は賃貸住宅の物件のイメージパースのみ。


こちらの新築賃貸マンション(1K)、JR西宮駅徒歩5分なんです!
西宮、津門西口町なんです!近隣に15,000円で駐車場もあるんです!

賃料や設備関係が分かり次第、ご報告させて頂きたいと思います。

完成はH24年2月上旬で、入居可能日は2月中旬の予定です♪♪

入居募集は年内もしくは1月早々にさせて頂く予定です♪♪

 もうしばらくお待ち下さい☆

それではよろしくお願い致します。

2011年11月22日火曜日

☆JR・阪神芦屋駅徒歩5分☆「Les Oceans d'or」さんcafe☆新規オープン☆

高校生カップルを見て  キュンとなる。。。

 宮崎です。

 (笑)

 いや~、毎朝会う高校生カップルがいるんですけど。 

 イケイケな感じでもなく、めっちゃ爽やか。

 少女漫画に出てきそうなくらい。

 毎朝、横断歩道の信号待ちで見かけるのですが・・、

 常に彼Pが彼女の手を引っ張って猛ダッシュしてるわけですよ。

 なんで、ブログに書こうと思ったか・・・・。

 なぜなら、、、、

 今日の朝見かけた時、お揃いの耳あてをしてたんですよ。

 ゼブラチックで大きめな耳あてを・・・・。

 いや、種類はどっちでもいいんですが。

 なんか。なんとなく・・・・・・・・・・キュン。 

 てなわけですよ。

 
 ええ。それだけです。 何か?(笑)
 

 最初見かけた時は何とも感じなかったけど

 毎朝めっちゃ幸せそうな、元気な走りっぷりを見てると目が離せなくなりました(笑)

 
 どうか、、見かけなくなりませんよう・・・・・に・・・・。


  宮ちゃんサイテーーーー

 いやほんと、なんだかね~~31歳。。。

 朝からは走れませんが、手を引っ張られるって・・・・。



 良いですよね(笑)




 まぁ、そんなわけで久々の宮ブログなんですが。 
 こんな感じですよ常日頃。

 しかし、仕事は別ですよ♪

 先日もご紹介させて頂きました、芦屋cafe。

 「Les Oceans d'or」  さん。

 待望のオープンです(^o^)/

いえ。 プレ・オープン中ぅ。です☆










             プレ・オープン中ですが、美味しいケーキを是非食べに行って下さい☆

     私も、いただきました~~~。

     体のことを考えて作られている商品ばかりですので、
  
     女子のみなさん安心を☆ 

     太らないブーーー!!!

     
     是非☆

     芦屋市茶屋之町3-7 デコラ芦屋1階店舗です(*^_^*)

     オーナー様、頑張って下さーーーい♪


    先週のお休み日・・・・・・


ますだおかだのますだを見まして・・・・。

田舎者&ミーハーな私。

必死に撮ったのがこの1枚・・・。

後ろ姿。

かなり嬉しかったのに、誰も反応してくれず・・・・。

ホント。

さみしい。

さみしい女だっ!

まったくだーーー!

まーーすーーーだーー。



ではでは今日はこの辺で。

皆様今日も一日お疲れ様でした(●^o^●)
 
 
 

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2011年11月21日月曜日

東部買出人センター?神戸、阪神間にはまだまだおもしろい物件が眠っています。若手作家、アート系に。

ヤスダです。

神戸の栄町の最近の繁栄は誰もが知るところだと思います。

★神戸=ハイカラ
★神戸=外国人居留地
★神戸=レンガ造
という連想がうまくはまってか、昭和初期、大正時代のレトロで重厚感のあるビルディングに入居が殺到したみたいです。

その代表的なビルが栄町ビルディングでね。カフェ、雑貨店、ギャラリー、設計事務所等が入居されており、退去の予定が入ると入居者間での口コミ、紹介で成約になっているみたいです。

おそるべし栄町ビルディング。侮るなかれレトロビルです。

そんな栄町に対抗すべく、

神戸は東灘区、深江浜の東部買出人センターのご紹介です。
なんともいえないレトロ感は負けてません。
この建物名がなんとも昭和40年代ですね。(ハイツ○○とかではないところが)



好きな人にはたまらないオーラが漂っているかと。
このシャッターの番号とかなんかいい・・・

この物件の室内には流し台とトイレが設置されております。
しかも室内リフォームも完成済みなので、すぐそのままご入居可です。

若手制作作家、アーティト、企業家等の事務所にも。なんか
秘密基地っぽくてこの雰囲気、好きです。

この東部買出人センターの1階には『一生懸命』というラーメン屋さんが
繁業されており、それが昼から繁盛してるんです。
このお店、パワーありです。

そんな一瞬なんでこの場所で、この地域で?って思うようなところでも
成り立っているのが、店舗探しにおいて興味深いところですね。

こんな元町、三宮エリアだけがレトロビルではないのを皆さんに知って頂きたく
この『東部買出人センター』の良さを私なりに紹介してみました。

条件ですが、
★賃料:62,000円
★管理費:3,000円
★礼金:20万円
★備考:当該建物には荷物用エレベーターがございます
荷重750キロ
横1,4m
奥行2、1m
高さ2,1m



少しでもこの建物にご興味を持たれましたら、お問い合わせください。
この建物の良さをもっとお話しさせて頂きますので♪




それでは。

 
 

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2011年11月20日日曜日

阪急西宮北口!駅30秒?!この広さをどう捉えるか!飲食相談OKの店舗物件!ちなみに居抜きではありません。

ヤスダです。

今日も飲食居抜き物件のご紹介はお休みです。
しかし、阪急西宮北口駅の店舗物件を昨日に引き続き2連チャンでご紹介させて頂きます☆

まず契約条件ですが
☆賃料:80,000円(共益費・水道代が賃料に含まれております!)
☆敷金:20万円
☆礼金:40万円
当該物件の所在地ですが、
駅1分!もしかして30秒?!


 西宮ガーデンズ側なのでそのお客さんも取り込みたい!と思われた方へ。
 西宮ガーデンズのお客さんは期待しないほうが良いと近隣の方はおっしゃておりました。
(ガーデンズ内で全て済まされるみたいです)

よって、地元の方に対してのアピールは必須!なわけでこの駅近はアピールポイントとして効果絶大かと。

こちらの店舗、4坪!たったの!と捉えるか、他ではおそらくないこの4坪の広さに興味を
持っていただくか。

4坪で何ができるか・・・・いろいろ考えてしまいます。

ちなみ飲食店相談可です。

メリットばかりを伝え気味なこの業界。メリットもデメリットもしっかりお伝えして、把握して頂いた上、
物件のご紹介、ご契約、如いてはご商売をして頂きたいと思います。

なんか本日はちょっと堅苦しい感を出してみました。

本音を出してお客さんと一緒に物件を探したいと思います。

それでは。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
太陽土地建物は西宮、芦屋、阪神間で居抜き物件掲載1位を目指します!

2011年11月19日土曜日

阪急西宮北口!約23坪のテナント物件!男女別々トレイ完備!飲食は×ですが、教室等にもってこいです♪

ヤスダです。

最近、阪急西宮北口の情報が滞っていました。


西北といえば、飲食店!(飲食居抜き店舗物件!!)となるかもしれませんが、
本日は飲食不可の店舗事務所の物件のご紹介です♪

今年初めまでは教室関係はもう一つ動きが悪いなぁなんて思っていたのですが、

ちょっと暑さがましになった頃から、美容室、塾、整体、教室関係の動きが良くなってきているのを
実感しました。


そんな訳で、西宮といえば阪急西宮北口!そんな西北ファンの方へ!


モスの通りです♪

車も程良く流れるところですし、医院関係が充実している筋ですよね。

それでは当該物件のイメージを。入り口から階段にかけてのアプローチです。

 募集店舗は3階になりますので、階段で。

2階 に現在美容室さんがご入居されておりまして、なんとも良い感じにビルのアプローチの一部を
明るく リフォームされております。

そして室内ですが、現在ビルトインエアコンが2基、LED証明設備に変更、男女別々のトイレが完備されております。

おそらく美容室は×かと思うので、学習塾、子供教室(英会話やリトミック)、ヨガ教室等の教室関係にピッタリかと。

もちろんトイレも男女別々に完備されておりますので、事務所にもぴったりです。駅近ですからね。

この阪急西宮北口駅徒歩3分の店舗事務所の詳細は
★賃料:262,500円
★管理費:15,750円
★保証金:250万円
★敷引:78,75万円
★構造・面積:鉄骨造・77,79㎡(約23,53坪)

是非是非ご内覧下さい♪

それでは。

2011年11月18日金曜日

尼崎!スーパー玉出被りつき!テイクアウトからコテコテまで!飲食OK!約17坪!

ヤスダです。

まずはこちらの写真を。

尼崎の元トポスの跡地にスーパー玉出が出来たのはみなさんご存じのことかと思います。

トポスの時代からスーパーを中心に一杯飲み屋やたこ焼き屋、ラーメン屋さん等、結構人通りのあるところでした。

で、今回ご紹介させて頂きたいのは、このスーパー玉出から徒歩1分の玉出被りつき店舗物件なんです。

やっぱりスーパーは集客力はありますし、活気の原点。
しかも2号線に面しており、横断歩道の前となれば、目立つこと間違いなしかと。

曇り空の時に撮影しておりますが、テナント、店舗物件を決めるにあたっては、人の流れや第一印象。画質はあまり気になされないでくださいね。

この尼崎、スーパー玉出徒歩1分の店舗物件の詳細ですが、
★賃料:105,000円
★敷金:0円
★礼金:20万円
★構造・面積:木造トタン2階建・約57㎡(約17坪)

当該建物は戦時中の物件ということなので、建物裏手は年期が入っているのはご了承ください。
ただ貸主さんで、内装はきっちりリフォームしておられるので心配ご無用です。
(土間、壁は下地は新品のコンパネを使用しクロスを張り替えておられます)

近隣店舗にはかすうどん、ラーメン、弁当、焼き肉店等が繁業しております。

たこ焼き屋さん系のテイクアウトにはもってこいの店舗物件かと。
他には立ち飲み系の一杯飲み屋系にもばっちりハマるかと思います。

さあ、尼崎、スーパー玉出の雰囲気を多いに利用して頂き、繁盛店へ!

たくさんのお問い合わせください。

それでは。

2011年11月13日日曜日

JR芦屋!約11坪!ミスタードーナツ、フレッシュネスバーガー、竹園のコロッケ!飲食OK店舗物件!

ヤスダです。

万を期しての登場です。


この通りで空くんです!(ミスタードーナツではありません)

芦屋で一番人が多いところじゃないでしょうか?

 バス停があり、目の前に芦屋大丸や三菱東京UFJ芦屋支店に行くために歩道。

しかもアーケードがこの通りにはあるので、人が流れやすい。

私的に立地的に言うことなし。強いて言うなら、車から見えない、道から見えない、車を停めてからではないと店舗に行けないことくらいでしょうか。

では、近隣の写真をもう少し。

約11坪!飲食店OKです。(飲食店居抜き物件ではありませんので悪しからず)
もちろん物販やアパレルもOKです!

詳細は是非是非お問い合わせ頂ければと思います。賃料がちょっと張る感はありますが☆


太陽土地建物です♪

TEL0798-22-4567

それでは。

2011年11月11日金曜日

今なら苦楽園!イタリアンの飲食居抜き物件!約26坪!テラスでワイン!ジローラモ系居抜き!

ヤスダです。

ほんと最近、店舗物件よく動いてます。年内にオープンをお考えの方、来年の春までにはオープンを
ご希望の方。

出店の時期は違えど、みなさんお探しの物件はよく似た感じではあります。

そんなみなさんへ。

西宮、苦楽園にてイタリアンの飲食居抜き物件のご紹介です。


こちらの物件の詳細はまた明日か明後日にはHPに掲載致します。

待てない!という方は、お手数ですが、お問い合わせ頂ければと思います。

それでは。



JR西宮 不動産屋 太陽土地建物㈱  まで♪


2011年11月8日火曜日

☆新規オープン☆おばんざい「空華」さん&美容室「J’s」さん☆おめでとうございます☆

 





以前にもブログにてご紹介させて頂きました、

「空華」さん。

11月3日 オープン致しました☆

まさに、私の理想なかたちです(*^_^*)

お料理上手、お喋り上手なママさん♪

美味しいご飯とお酒で、1日の疲れを癒して下さい☆

阪神香櫨園駅徒歩1分!!

是非♪








                                  美容室 「J’s」 さん☆

          明日、11月8日オープンします☆★
  
          お客様がいたので、全体写真が撮れませんでしたが、
  
          素敵です☆ オシャレ番長です(^o^)/

          こちらのオーナー様とは、長い道のりでした(笑)

          しかし。

          こんな素敵なお店に出来上がり、感無量っす。うぃっす。

          オーナー様の魔法の手にかかって、皆様大変身して下さい!
    
          阪神鳴尾駅徒歩5分。旧国道路沿いです☆

          是非☆




       営業の宮崎です♪


       二組のオープン☆ 私も嬉しいです(^o^)/

       オーナー様、これからも頑張って下さ~~い!

       本当におめでとうございます☆★☆

     
      本日の太陽さん、バタ子さん級のバタつきでした☆

      店舗・事務所まだまだ動いています♪

      年末に向けて、年明けに向けて・・・。
    
      沢山のご来店、お問い合わせ有り難うございます(^◇^)

      看板を見てのご来店、住居をお探しの方も有り難うございます☆彡


     明日は定休日となりますが、木曜日は通常通り営業致しておりますので

     皆様のご来店・お問い合わせ

     お待ちしております(^o^)/


     ではでは今日はこの辺で。

     皆様、今日も一日お疲れ様でした(●^o^●)