2015年4月28日火曜日

神戸!六甲道!飲食店居抜き店舗物件!約14坪!ステーキ、ハンバーグ、重飲食相談可。ダクトも完備です。

ヤスダです。

神戸、灘区、六甲道。

飲食店居抜き店舗物件のご紹介です。

約14坪。

ステーキ、ハンバーグ相談。

いわゆる重飲食相談可。



今日は料理写真だけでお許しを。


詳細はまた後日。


それでは。




2015年4月26日日曜日

☆深江☆阪神深江駅目の前!!居抜き店舗物件!!居酒屋・レストラン向き物件☆ダクトもしっかり完備!!フレンチ・イタリアンもおすすめ☆

ナカタです。



深江!! 阪神深江駅目の前!! 

阪神深江駅 徒歩30秒!!

居酒屋居抜き店舗!!

駅かぶりつき好立地物件!! のご紹介です!!








家賃:¥320,000

共益費:¥16,000 

敷金: 3ヶ月

礼金: 2ヶ月

使用部分面積:108.75㎡ (約33坪)



もともと居酒屋だったため、

ダクト・排気はしっかりしたものが残っております!!

グリーストラップもバッチリ残ってます!!


  
設備に関しましては無償譲渡となっておりますので、


飲食店希望の方は是非ご活用下さい!!


場所的には、フレンチ・イタリアンなんかも面白いかもですね!!

   

近隣にはTSUTAYA・居酒屋・ラーメン店


が繁業されております!!





店舗前から駅入り口が目の前に見えますね~!!







☆深江☆阪神深江駅目の前!!居抜き店舗物件!!居酒屋・レストラン向き物件☆ダクトもしっかり完備!!フレンチ・イタリアンもおすすめ☆物件に


ご興味を持たれた方、是非是非ご一報頂きたいと思います。




ご案内は随時受け付けさせて頂いていますので、



皆様のお問い合わせお待ちしております。




0798-22-4567



是非ご内覧下さい。






http://www.taiyotochi.com/

芦屋!阪急芦屋川!サンモール商店街!約7,5坪のプレハブ有名物件。飲食可物件ではありませんが、セレクトショップ、文具店、物販、絵画教室等にどうでしょうか?

ヤスダです。

昨日、ホームページに掲載しました、

芦屋、阪急芦屋川、サンモール商店街のプレハブの店舗物件、約8,5坪。




本日もこのプレハブ物件の別区画、約7,5坪のご紹介を。

昨日の掲載分とは少し部屋の雰囲気が異なります。



学校の教室のような木製扉。

開ける際、扉のレールの滑りが少しひかかるのも味・・・





                       アンティーク調の扉。

                  扉だけでなにか期待させてくれる感じ。


             
                          無垢材の床

                     足場板でも雰囲気はでそう。


                         入ってすぐの正面


                           入リ口


                    豆電球がいい味を出すんです。




                  小鳥のさえずりも聞こえるかも。


                     窓からいつも阪急電車が。
            小鳥の声は電車の音と、構内アナウンスで消されることに。


自分だけの秘密基地のような。

このプレハブ群ならではの、深み。

このプレハブだから許せる傷み。

それを味だと言えてしまう許容。

外観と内装のギャップも良し。

この外観を見て、誰もこの内装を期待していないかと。

やっぱり男は心でしょ的な。



芦屋の印象といえば、マダムとかお金持ちとか外車とか。

もちろん環境、子育てしやすいのも。




芦屋には、他に目を向けるべき良いモノがあるのではないかなと。

・幹線道路から北を見れば、必ず山が見える。
・駅から15分歩けば、登山口、もしくは海にも行ける
・国の重要文化財であり、フランク・ロイド・ライド設計のヨドコウ迎賓館もある。

などなど。(自然や文化財と身近に触れ合えるってラッキー。)

パッと思いついただけですが、挙げればもっともっと良さはあります。

どの地域も同じことが言えますが、芦屋のマダム的印象はもう古いかなって。

何十年このコンセプトで芦屋をアピールするつもりかと、今日は市長選挙投票日なので、物件紹介と混ぜて、意見してみました。


私は物件紹介で

芦屋の良さをもっともっと引き出したいと思っています。



物件の持つ感性に共有出来るか。

このプレハブ物件もやはりその良さを分かった上で、ご入居して頂けたらうれしいです。


当該物件のけいやく条件ですが、
☆賃料:50,000円(別途消費税)
☆敷金:0円
☆礼金:15万円(別途消費税)
☆備考:トイレ共用、水道・ガスなし、阪神淡路大震災直後の仮設建物です。


どしどしお問い合わせ下さい。


メール

お電話

0798-22-4567


是非、パンチ力を試して下さい。


是非ご内覧下さい。











2015年4月25日土曜日

☆阪急西宮北口駅!!徒歩4分!!☆美容室・サロン・学習塾・子供教室おススメ店舗物件!!☆約17坪!!☆店舗前駐車場2台付き!!☆

ナカタです。


今回は阪急西宮北口から徒歩4分!!


美容室・学習塾でお探しの方必見!!


激アツ物件のご紹介です!!


しかも店舗前に駐車スペース確保できている物件なんです!!












家賃:¥220,000(税別)

共益費:¥10,000(税別) 

敷金: 150万円

敷引: 54万円


使用部分面積:56㎡ (約17坪)


現状、スケルトンで、即入居OKです!!



これは…立地・家賃等、
西宮北口近辺の物件としては、素晴らしい条件です!!


店舗全面に駐車場2台付き!!
しかも使用料は賃料に含みなんです!!

自転車置き場にも転用可能です!!





当該物件、ほぼ隣にコインパーキングもありますよ!!


おすすめは美容室・サロンですが、
この物件内容なので、学習塾・子供教室等も
いいのではないでしょうか!?


個人的には、フラワーアレンジメント教室もあるお花屋さん
何かもイイ気がしてます…!!










☆阪急西宮北口駅!!徒歩4分!!☆美容室・サロン・学習塾・子供教室おススメ店舗物件!!☆約17坪!!☆店舗前駐車場2台付き!!☆
な物件に



ご興味を持たれた方、是非是非ご一報頂きたいと思います。



ご案内は随時受け付けさせて頂いていますので、




皆様のお問い合わせお待ちしております。




0798-22-4567



是非ご内覧下さい。






http://www.taiyotochi.com/

2015年4月24日金曜日

西宮!阪急苦楽園口!飲食店居抜き店舗物件!約7,5坪!カフェ、ダイニング、BAR、喫茶店、珈琲焙煎所等にピッタリです!

ヤスダです。

西宮、阪急苦楽園口。

約7.5坪の飲食店居抜き店舗物件のご紹介です。


内装は、宮大工さんによる仕上げ。

素材は、ヒノキ、漆喰等こだわりの内装。



和と仏の融合。

詳細は後日、お伝えさせて頂きます。

それでは。

2015年4月20日月曜日

ヤスダです。

昨年行った東京、奥多摩。

滅多に行かない東京。

初めての奥多摩。

新宿から2時間半の電車移動。





非常に刺激的な2時間半の滞在時間でした。



家具も物件も年輪、味、風格が漂うものなのですね。


不動産屋として、そのモノ、物件自体の本来の良さをお伝えするのが、使命です。


築浅や駅前物件はだれが見ても、良さは伝わるものです。 


風格や歴史、物件の年輪は地元の不動産屋、オーナーが説明しないとわからない事です。


『住む』って、すごい楽しいことだなって思います。

家に住むというより、地域や空気に馴染むことかと。


家って大事ですね。


それでは。





2015年4月17日金曜日

☆★祝オープン★☆4KAFEさん!!☆阪神芦屋!!☆川島オーナー自慢のカクテルをご賞味下さい!!

☆祝オープン!!☆ 


4KAFEさんオープンおめでとうございます!!












阪神芦屋 徒歩3分!!


季節に合ったオシャレなカクテルをご提供致します!!


上の写真はイチゴ果肉がふんだんに入ったカクテルです!!




飲み会帰りにチョット飲み足りない方!!


会社帰りに寄り道できる場所を探しておられる方!!


きっと楽しく飲んで楽しめる場所ですよ!!



☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆
4KAFE さん
芦屋市公光町9-4
アルコーブ芦屋B1F 
0797-98-9828
☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆

☆西宮!!鳴尾!!☆居酒屋居抜き店舗物件☆約13~15坪?和食・イタリアン・バル・創作料理なんてイイかも!!☆

ナカタです。

西宮!!鳴尾!!

居酒屋居抜き店舗物件のご紹介です!!

出ました!!

久しぶりの居酒屋居抜き物件です!!








当該物件ですが、


最近、出てきたばかりで家賃・入居可能日・設備譲渡金など


詳細がまだ決まっておりません。


詳細が分かり次第、アップ予定にしておりますので、


ご興味をもたれた方、


今しばらくお待ち願いたいと思います。





太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・居抜店舗物件掲載数1位を指します!!

西宮!阪急西宮北口!約5,5坪!駅徒歩6分!西宮ガーデンズ駅1分!美容サロン、予約制整体院、教室向き店舗物件。

ヤスダです。

西宮、阪急西宮北口駅。

約5,5坪。

阪急西宮北口駅徒歩6分。

西宮ガーデンズ駅徒歩1分。



物件の窓からガーデンズ丸見え。

マンションタイプの1階ですので、美容サロン、完全予約制の整体、教室等のご相談となります。





ワンルームの広さゆえに約18㎡。約5、5坪。

居住スペースだけなら約6帖。

水廻りはしっかり完備。





前面道路からの当該物件。

住むとなると道路からの目線が気になるところ。

ご商売となれば、その目線は大歓迎。

バルコニー外側の策に看板も相談可です。


居住スペースが約6帖。

ベットはやはり1床かと。


近隣の様子ですが、セブンイレブン、イタリアン、居酒屋、BAR、美容室等繁業中です。

もちろん西宮ガーデンズもですが。


契約条件は、
◆賃料:50,000円(別途消費税)
◆管理費:3,000円(別途消費税)
◆敷金:15万円
◆礼金:20万円(別途消費税)
◆構造・面積:鉄骨造・18㎡(約5,44坪)


マンションタイプだから可能な約5,5坪。

技術をお持ちなのに、いざ物件を探すとなるとやっぱり10坪以上の10万以上の物件がほとんど。

独立すること自体を悩む・・・・・・



そんな悩みもこの物件なら解消かと。


初期費用、水廻りの工事費、人件費は完全に圧縮です。


当該物件、実は隣合わせで2部屋空いております。

1部屋では、少し狭いな・・・と感じられる方は、是非2部屋どうぞ。


それでは、たくさんのお問い合わせお待ちしております。

メール

お電話

0798-22ー4567


是非是非ご内覧下さい。



太陽土地建物は西宮・芦屋・西宮北口・神戸・阪神間の美容室・美容サロン・整体院向き店舗物件掲載数1位を目指します!