2015年6月28日日曜日

西宮・JR西宮/阪急阪神国道駅!2号線沿いの約10坪テイクアウト店向き、物販店向き店舗物件!コーヒー?たこ焼き?かき氷?クレープ?立ち食いうどん?

西宮・JR西宮。

でも徒歩10分~12分。

どちらかというと、

阪急阪神国道駅

徒歩2分。


阪神国道駅よりもJR西宮駅の方認知度があるので、どうしてもJR推しで攻めたくなるわけです。


本日は、テイクアウト店向き、もしくは物販店向きの店舗物件のご紹介です。


当該物件から阪急阪神国道駅が丸見え。

駅の自転車置き場まで20秒。

パチンコ屋さんのビーカムまで10秒。



約10坪で2号線沿い、ロードサイド物件。


約10坪ですが、堂々の間口。

テイクアウトのみならず、軽くイートインも出来そうな感じ。

業種はその都度ご相談になりますが、テイクアウトのコーヒー、たこ焼き、かき氷、クレープ、
ジェラート、フライドポテト。

コテコテではない、ちょい女子力高めな立ち食いうどん店も良いかも。
女子力とは・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ウィキペデイアより抜粋です)

妄想が広がります。






都市ガス・トイレ有りです。


西宮北口まで自転車で行くにしては、汗ばむ。

阪急阪神国道駅はJR西宮、阪神今津駅、阪急西宮北口の中間。



今後アサヒビールの工場跡に何が出来るか非常に楽しみです。

工場の印象が病院、運動公園等の印象に変れば、人通りや流れも、変るはず。




当該物件の詳細についてはホームぺージよりご確認お願い致します。


たくさんのお問い合わせお待ちしております。

メール

お電話

0798-22-4567


是非ご内覧下さい。


太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・今津・阪神国道・JR西宮・阪急西宮北口駅の居抜き物件数
1位を目指します!
http://www.taiyotochi.com/




2015年6月27日土曜日

☆六甲!! ☆阪急六甲!! ☆美容室・学習塾向き店舗物件!! 飲食店も相談可能です!! ケーキ屋・パン屋もイイ!! ☆落ち着いた環境で店舗運営できそうです!!

ナカタです。


今回は

六甲!! 阪急六甲!!

美容室向きで、学習塾・子供教室なんかにも最適な物件!!


飲食店も相談可能!!なんです!! 





家賃:¥200,000(税込)

共益費:家賃に含む

敷金: 20万

礼金: 40万税込

駐車場2台スペース含む

使用部分面積: 43㎡ (約13坪)



当該物件は角地でとにかく間口が広いです!!









この建物の雰囲気であれば、

美容室・学習塾はもちろんケーキ屋・パン屋

なんかもイイかもです!!






グリーストラップも完備しておりますので、

飲食店対応OKですよ!!






隣にパーキングもありますので、

車での来店にもバッチリ対応OK!!








ダクトの整備は必要ですが、屋上まで上げれば、

ある程度の飲食業も相談可能とのことです!!




当該物件周辺は住宅街なので、静かな環境です。


山手幹線と国道2号線を繋ぐ道としての、


周辺からの認知もあります!!

 

落ち着いた店舗運営ができる印象を受けました!!








☆六甲!! ☆阪急六甲!! ☆美容室・学習塾向き店舗物件!! 飲食店も相談可能です!! ケーキ屋・パン屋もイイ!! ☆落ち着いた環境で店舗運営できそうです!!
な物件にご興味を持たれた方、是非是非ご一報頂きたいと思います。




ご案内は随時受け付けさせて頂いていますので、



皆様のお問い合わせお待ちしております。




0798-22-4567



是非ご内覧下さい。






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西宮/甲子園・鳴尾エリア。小曽根線沿いの元喫茶店の店舗物件!店舗付き戸建て(テラス)!リノベーション・DIY!原状回復義務なし???

西宮/甲子園・鳴尾エリア。

小曽根線に面する飲食可の店舗物件のご紹介。

物件を解体する可能性がある物件ですので、短期賃貸及び定期借家契約になります。

元喫茶店の店舗付き戸建て(テラス)物件。

1階面積は約12坪くらいかと。




80’sの貫録満載。


ほぼほぼスケルトン状態。

上下水、ガス配管は引き込みありです。

壁や照明をそのまま使ってもOKです。やっぱり80’sを感じます。


とにかく雰囲気はバツグンです。


2階は住居使用。





とにかく雰囲気はバツグンです。




個人的にこれだけ雰囲気を持った物件で、しかも解体する予定があるのなら、原状回復について

ある程度貸主さん側も譲歩して頂けるのではないかと思っています。


DIYでガンガン改装してみたくなる物件です。
自分の実力を試してみたくなる物件です。


原状回復なしであるならば、

収納も襖も畳も取っ払って、自分らしい居心地の良い住まいにリノベーションして下さい。


短期間、定借かもわかりませんが、DIY、リノベ―ションの実力試しや、初期費用や出店費用を限りなく圧縮したいお考えの方には、冒険という意味も込めて、是非ご内覧下さい。


当該物件の詳細はお手数ですが、お問い合わせの程お願い致します。


お電話

0798-22-4567


賃料は安いです。



それでは。






2015年6月26日金曜日

☆西宮!! 甲子園!! ☆フレンチ・イタリアン・カフェ向き物件!!☆旧国道沿いで大きな窓の目立つ店舗!!☆サロン・学習塾・プレスクールなんかもおすすめ!!


ナカタです。

今回は…

視認性バッチリ物件!!


阪神甲子園駅徒歩7分!!

旧国道沿いで大きな窓の目立つ店舗!!



イタリアン・フレンチ・カフェ向きで、

ネイルサロン・学習塾・プレスクールにも

最適な好立地物件!! のご紹介です!!







家賃:¥170,000(税込)

共益費:賃料に含む

敷金: 150万

敷引: 135万

使用部分面積: 53.04㎡ (約16.04坪)

パーキング1台空き有です!!(1F部分¥15,000/月)






現状事務所仕様ですが、

建物自体の雰囲気が非常にイイ感じですね!!

このレンガ造りの感じがなんとも言えないイイ雰囲気を醸し出しています。



個人的には…

本場のイベリコ豚や新鮮な魚介&野菜を使ったイタリアン

伝統的なフレンチに旬のおいしさを融合させたフランス郷土料理店

炭火での自家焙煎にこだわったコーヒーマニアの集う喫茶店

頭蓋骨調整からフェイシャルマッサージまで行う美容整顔サロン

絶賛募集中です!!







1Fにパーキングもありますので、

車での来店にもシッカリ対応できますよ!!


1階に美容室が入居しておりますので、

バッティングはXでお願いいたします。

焼き鳥・焼肉・中華料理などの重飲食も不可とのことです。  











☆西宮!! 甲子園!! ☆フレンチ・イタリアン・カフェ向き物件!!☆旧国道沿いで大きな窓の目立つ店舗!!☆サロン・学習塾・プレスクールなんかもおすすめ!!物件に


ご興味を持たれた方、是非是非ご一報頂きたいと思います。




ご案内は随時受け付けさせて頂いていますので、



皆様のお問い合わせお待ちしております。




0798-22-4567



是非ご内覧下さい。






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2015年6月23日火曜日

☆芦屋!! 国道2号線沿い!!☆JR芦屋徒歩3分!! 角地で視認性抜群!!☆サロン・美容室おススメ店舗物件!!☆約14坪!!☆カフェ・和食居酒屋相談可です!!☆

ナカタです。


今回はJR芦屋徒歩3分!!


国道2号線沿い!!



美容室・サロンでお探しの方必見!!


角地で視認性が抜群にイイ立地で営業できそうな物件のご紹介です!!


しかもカフェ・和食居酒屋なんかも相談可能!!


これはアツい!!







家賃:¥200,000(税込)

共益費:家賃に含む

敷金: 350万円

礼金: なし


使用部分面積:46.43㎡ (約14.04坪)


現状、事務所仕様で、即入居OKです!!










現状、事務所仕様ですが、


カフェ・和食居酒屋もご相談可能という事ですので、


ご興味のある方はご一報頂きたいと思います!!





室内から見える景色もかなりイイですね!!













☆芦屋!! 国道2号線沿い!!☆JR芦屋徒歩3分!! 角地で視認性抜群!!☆サロン・美容室おススメ店舗物件!!☆約14坪!!☆カフェ・和食居酒屋相談可です!!☆な物件に


ご興味を持たれた方、是非是非ご一報頂きたいと思います。



ご案内は随時受け付けさせて頂いていますので、




皆様のお問い合わせお待ちしております。




0798-22-4567



是非ご内覧下さい。






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