2011年4月30日土曜日

☀GW突入~~~☀

営業の宮崎です☆

   今日はGWらしく暖かかったですね~~☀
   
   宮ちゃんも汗バンダリィーですよ。。

  そうそう、宮ちゃん率いる太陽さん・・・・・
    いえ。太陽さんも明日からGW休み突入です!
  あ~ざ~すっ♡

  しかし、BUT、しかし、宮ちゃんは明日チラッと仕事ッス。。。ち~ん。

  いえいえ。ガンバるんばーーーー♪♪

  (やだ歳がばれちゃう)


  そんな宮ちゃん・・・・・・。


    
                                         隠れゴルファー宮崎☆幸せの図・・・・・・。


       ちょっと②~~~~バッチリハマっているゴルフ。

       ボスが5月3日行くそうで・・・・。 バッチリ恥をかきますよう・・・・(願)

 
       (笑)


     なんつって~~(^0_0^)

     
    さてさて、太陽さん。店舗ばかりではごジャいませんっ!
    ございません。

    住居担当:宮崎が頑張っちゃいますので・・・・(笑)

    いえ。太陽メンバー頑張りますので、そこんとこ夜露死苦!
    
    いえいえ。すみません。   宜しくお願いします☆

    また、HPにもイチオシなお部屋載せてますので、見て下さい!


   5月1日~5日までお休みですが、6日(金)は通常通り営業致しておりますので
  たくさんのご来店、お問い合わせお待ちしております!!
      

  それでは今日はこの辺で・・・・

  皆様、今日も一日お疲れさまでした(●^o^●)



物件探しは JR西宮 不動産屋 太陽土地建物㈱  まで♪




今なら苦楽園!喫茶店居抜き!『THE珈琲』

ヤスダです。

苦楽園もなにかしら動き始めそうな予感。

そんな先駆けにでもなってくれたらと思う居抜きを発見!


珈琲!


ノーコーヒーです。ノーシアトル系です。

内装に関しては吉野杉を贅沢に使用したおちつきのある空間。

カップ一つにしてもジノリやウエッジウッドなどを出されるこだわり。

今から独立、子育てが落ち着いた、ご夫婦でこれからなどには最適な約16,5坪。

条件等はホームページにてご確認よろしくお願いします☆



PS
岩本さん、5月3日に向けてそろそろ打ちっぱ行かないとお互いやばいかと。
前に飛ばすことだけを考えて練習あるのみ!

 登記、相続のことならいつも爽やか 岩本司法書士事務所まで!
また太陽牧場で!

それでは。





物件探しは JR西宮 不動産屋 太陽土地建物㈱  まで♪




2011年4月29日金曜日

☆行ってきました☆

         ゴルファー宮ちゃん。。。。営業の宮崎です。
                                                                         
       


 行ってきました☆

 





三田ゴルフ場☆


 


  

     


   カートからの景色☆

   (もっと良い景色があっただろうに・・・・)



  



 
  




       いや~~~
  
    一昨日のお休みに行ってきました☆
  
    ええ。。グダグダでしたけど何か??

    ええ。
       奇跡の谷越えとかありましたけど・・・・・それだけでしたけど何か?

    ええ。
       バッチリ見た目からはいって、コケましたけど何か?



    あんなに休みの日は練習してたのに、練習の成果まったく見られずですよ。

    もうこうなったら、昼間からビールで勢い付けるしかないでしょう(笑)

    ええ。ええ。

    1,000%の確率でバンカーですよ。ええ。ええ。

    
    そんな宮ちゃん、スコアーは前と変わらず。   チ~ン。

    もっと見た目から固めていかないとっ(=^・・^=)


   



     ♪そんなおバカな宮ちゃん、嬉しいお知らせ♪

    芦屋市茶屋之町、新築店舗☆



  

  こちらのスケルトントン店舗!!


   ご契約いただきまして☆

  あーざーすっ!

  いえ。 有り難うございます。

  
  こちらの店舗はこれから、お菓子屋さんに
 変身するんです♡


  そんなプリチーお菓子やさん♡

  このスケルトンな店舗から、どう変身するのかとても楽しみです♡

  オーナー様、楽しみに待ってます☆★☆
  
  皆様にもまたご報告しますので、少しお待ちを・・・。

  
  てなわけで、今日はこの辺で。

  皆様、今日も一日お疲れさまでした(●^o^●)

2011年4月26日火曜日

今なら西宮、焼鳥居抜き物件!

ヤスダです。

西宮、焼鳥居抜き店舗物件!約27坪!

仕入れは、ミヤザキです!

詳細はミヤザキまで是非お問い合わせ下さい☆



それでは。






物件探しは JR西宮 不動産屋 太陽土地建物㈱  まで♪




西宮、今津焼き肉居抜き!ご契約有難うございました☆

ヤスダです。

ナカムラに代わりご報告を。

本日、西宮、今津にて焼き肉居抜き店舗付き戸建ての売買契約、お引渡しが完了致しました。

買主様のF田様、この度は有難うございました!今後とも太陽土地建物を宜しくお願い申し上げます。

そして売主様、今回一緒に仲介して頂きましたS友不動産販売のN野さん、有難うございました。





今津でまた楽しみなお店が増えそうです♪

それでは。

2011年4月25日月曜日

今ならJR甲子園口!囲碁教室居抜き店舗物件!

ヤスダです。

このような居抜き物件は私は初めてです。

反響があるかどうか全く分かりませんし謎でありますが、飲食居抜き物件の掲載がほとんどを占め

ている中で、こんな感じで〇〇限定的な感じで掲載する事により、かなりニッチな顧客を開拓できる

かもしれません。

興味ある方だけが検索する、興味のない方は普通にスルーする。

たまにはこんな感じもいいかもです。

私の経験したこと、学んだことのないところにこそ顧客が潜んでいる様な気がしております。(どうも固定概念が邪魔するんです)

JR甲子園口の囲碁教室居抜き店舗に少しでもご興味をお持ちになられましたら是非ご連絡下さい。
反響に関しましてはお一人でも構いませんので是非頂きたいです!
(これから太陽の新しい一歩(企画)を踏み出せそうな気がします♪)



 それでは。

2011年4月24日日曜日

はるーーールルル

こにゃにゃちわ☆ 営業の宮崎です(^0_0^)

なんだか久々。 

なんだかバタコさんなみにバタついていた宮ちゃん。。

嬉しいこともあれば、悲しい事もありました・・・・・・・・・・・・・チ~ン。

30歳心も体もなかなか付いていかず。 勢いだけで生きてきた30歳宮ちゃん

頭フル回転しまくってました。。。

それでも営業宮ちゃん。笑顔だけは忘れまいと・・・。

駆け抜けた1週間。

最近のストレス発散はやっぱり、ゴルフ☆

なかなか賞金女王の道は、仕事とともにほど遠い。

(笑)


ナニナニーーーーーーーーー?!

なんかテンション微妙?

30歳。。。。。カラダガツイテイカナイアルヨ。。。


いやぁ~~~宮ちゃん笑いの神からも見放されております。ウム。

まぁ~~いいや(笑)

B型なくせに若干神経質なこの性格に飽き②してきたとこだゼーっと。

そんな宮ちゃん率いる・・・。     いえ。。

そんな太陽さん、GW休みが決定致しまして。

GWが明けると宮ちゃんも太陽メンバー加入して早んっ年。。となるのであります。






思い出せば~~~~








ひゃぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁ~~~

思い出すのはやめておこう(笑) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・m(__)m


そんなこんなで、太陽GWは5月1日~5日となっております。

お早目のお問い合わせお待ちしております☆★☆


続きまして~~~


昨日の癒しメニューーーーーーーーーーー↓↓↓↓↓↓

                                                                                             


     タイのカルパッチョーーーーーーーーぉ





春キャベツとこだわりベーコンのクリームスパ♡







☆激うまっっ☆






             何の紹介?




       てなわけで・・・・・・(笑)

今日はこの辺で。。

店舗だけでなく、住居もたくさんHP載せてますんでみて下さーい!

それでは皆様、今日も一日お疲れさでした(●^o^●)




物件探しは JR西宮 不動産屋 太陽土地建物㈱  まで♪




2011年4月21日木曜日

今なら苦楽園にて、飲食居抜き物件!天ぷら!

ヤスダです。

調査してきました、ガツンと。

なかなか特殊な居抜きではありましたが、苦楽園で25坪以上の居抜きというとやっぱり希少。

では特殊な感じを。



特殊感を感じて頂けたでしょうか。

元天ぷら店だったので、こういう業務用ガスがすっぽり入るように調理台に穴が開けられているわけです。



ご心配なく。

台下冷蔵庫、シンク、製氷機など多数設備としては残っておりますので☆

詳細はホームページに掲載しておりますので、是非!

あとJRさくら夙川駅近くに、ラーメン屋さんもいける重飲食OKな物件も掲載しておりますので、そちらもどうぞ。

それでは。

2011年4月20日水曜日

苦楽園にてもしかして飲食居抜き物件?現在調査中です。

ヤスダです。

本日、苦楽園にて某有名店が空いたとの情報が。

当店舗物件の詳細を管理担当者も掴めていないみたいですが、居抜きであるかもとの事です。

写真等現在まだ準備も出来ておりませんが、苦楽園で飲食が出来る物件をお探しの方には

必見かもです。

また現地内覧を行ない次第ご報告させて頂きます。

それでは。





物件探しは JR西宮 不動産屋 太陽土地建物㈱  まで♪




2011年4月16日土曜日

       バタンQ

  
  バタンQは昭和ですか~~~?
  
  営業の宮崎です☆オイッす


                                            ♡遅咲き桜♡

         なんて名前なんでしょう?  ・・・・・く●ば●氏なら分かるかしらん?

      
    いや~~しかし、まだまだシーズン波が残っているのか・・・・
   
    4月に入ってからもバタバタしている太陽さん☀
    ありがたい限りです・・・・。

     あーざーすっ(^O^)/

    最近、ホントに住宅だけではなく、やたら店舗の決まりが早いような・・・
    そんな気がするのは・・・私だけーーーー?

    早く、OPEN情報を載せたいっす!

    そう、宮ちゃんが前回ブログで紹介しました「ライブハウス☆ペンギン」さん 

    OPENしましたーーーーーーー(^O^)/

    おめでとうございます☆★☆

    なんだか、若い衆のライブもしてるそうで・・・楽しそう♡

    皆様も是非行ってみてくださいネ!

    
    また、阪神西宮おこのみーー居抜店舗もHP・UPしましたので
    YO-チェケラ!

    
    あっあっあっかーーん30歳・・・・・・グイッと行く時間過ぎてるー\(◎o◎)/!

  
    てなわけで、今日はこの辺で・・(笑)
    
    皆様今日も一日お疲れさまでした(●^o^●)
  
 

今なら阪神西宮!お好み焼き居抜き物件!ダクト、鉄板無償譲渡!

ヤスダです。

最近語り節でブログを書くことが少なくなってきた、とご指摘も。

そんなご指摘をチラ見しつつ、本日も大方、飲食居抜き物件の内外装の写真でお許しを。

そんな今日の飲食居抜き物件ですが、最近専らお問い合わせが増えております、お好み焼きの居抜き物件のご紹介です。


お客さんにお聞きしたところ、お好み焼きの鉄板がいい値段するんですね。
だからお好み焼きの居抜きは希小だと。

いつもお客さんから勉強させてもらってます、有難うございます!

というわけで設備什器、物件内装写真を・・・・




詳細はミヤザキが今HPにUPしてるはずです・・・・☆西宮、お好み焼き居抜き☆


ちなみに阪神西宮から徒歩3分です♪


それでは。



★☆★西宮、芦屋、神戸の住宅、マンションのことなら太陽土地建物へどうぞ☆(住宅・マンション専用ホームページ)


★☆★西宮、芦屋、神戸の居抜き物件掲載数1位を目指します!!(テナント・居抜き物件専用ホームページ)

西宮、パン屋さんのベルエキップさん跡!

ヤスダです。

西宮の香櫨園、川添町で約15年。

ベルエキップさん、

お疲れ様でした。

昨日最終日、クリームパンを食べさせて頂き、中のクリームの多さに驚愕!!

持った瞬間に分かるぐらいの重量感。

大変おいしかったです♪


今後もY様がこの活気、賑わいを引き継いでくれると思います。

もっともっとこの地域をご主人のおいしいパンで華やかにしてくれるしょう!


それでは。

2011年4月14日木曜日

今ならJR西宮にて和食店・飲食居抜き物件!たった今キャンセル出ました!

営業のヤスダです。

JR西宮の飲食居抜き店舗物件!キャンセル出ました。

たった今です!午前11時です!

再度募集になりましたので、是非是非ご内覧下さい!

現在和食料理店です☆



詳細はHPにてご確認よろしくお願い致します☆


取り急ぎご報告まで。
 

それでは。

2011年4月10日日曜日

西宮、元ラーメン屋さん。ダクトのみ残存ですが、価値ありかもです。

営業のヤスダです。

本日、ご案内させて頂きましたY崎様、T田様、お花見渋滞本当にお疲れ様でした。
有難うございました。




ブログへ。

いつも車、自転車、徒歩で空き店舗や飲食居抜き店舗物件を探しているのでが、今日は一足遅かったみたいで、

ガッツリ解体工事中、しかもスケルトン工事をしている元ラーメン店の物件を発見。

手遅れではあったのでが、以外やまだダクトはそのまま。



しかも長い。



しかも上ではなく。






横に。



この物件、ラーメン屋さんがいける店舗なのでもしかして焼鳥、焼き肉、中華もいけるかもです。

ちなみにこちらの物件は西宮、山手幹線沿いです☆



どうか、私がお客さんをご案内するまで、この横に長いダクトが残っていますように!






それでは。

2011年4月9日土曜日

☆★OPEN情報★☆

  営業の宮崎です(^0_0^)

  今日は宮ちゃんが、以前からチョイ②ご紹介させて頂いておりました
  
  LIVE BAR ☆OPEN☆ のご紹介ですっ☆彡

  内装もオーナー様ご自身でつくりあげたそう・・・・

  

気合いだ、気合いだ、気合いDA--------!だーーーーーーーーーーー!
  シャーーーーーーーーー!

  
          
          
        阪神西宮駅前、桜公園のよこっ!
                       地下へ・・・!

   
  


         「ペンギン♡」









                  

         OPENの看板がアメリカンな感じで
         かわいい☆



 大画面には・・・・
     宮ちゃんのプロモも流れます!



 んなわけねーーー(笑)

   
   



     DJ   みーやーざーきー

                       





                    
     お酒は三十歳になってから!
       
                   



    


               シェケナベイベーーーーーー♪

     
      ってなわけで・・・・・・・
           こちらのペンギンさんは、
   
                 ☆4月11日  19時30分    OPEN


        当日は宮ちゃんのステージも見えるかも?!
  
        いえ、見えません・・・・。

    オーナーさん、オーナーさんお友達によるライブがありますよ♪

    是非②いってみてくださーーーい♡


     ではでは今日はこの辺で・・・

     皆様、今日も一日お疲れ様でした(●^o^●)


                 

2011年4月7日木曜日

今なら阪神西宮!おしゃれ焼き鳥居抜き物件!

営業のヤスダです。

本日、いつもお世話になってますF木さんより物件情報を頂きました。しかも2件!

有難うございます!

正直、極上の飲食居抜き物件です。
 焼き鳥屋さんの居抜きなんですが、コテコテ感全くなし。

現オーナーの趣向がかなり反映された内装になっております。

詳細はHPにて明日お知らせさせて頂きます。

取り急ぎイケてる内装の写真だけでも。


今日はこんな感じで。

それでは。

2011年4月4日月曜日

てやんでぃ

  てけてんてん。。

  営業の宮崎です☆

  今日も夜になるとなんだかなぁ~~

  さみ~よ~m(__)m

  いつになったら春が来るのだろうね。

  
  さてはて、阪急武庫之荘居抜店舗の情報載せましたので、
  
  YO-ちぇけらっ! してくださーーーーい(^O^)/

  いや~~最近バタバタと・・・ドタバタとさせて頂いております。
  本当にありがたや・・・なんです。

  そんな宮ちゃん、今日見つけちゃったんです・・・・。

  グーグルMAPで探しものしてたら、、、、


  「居酒屋・みやちゃん」


  フトゥ~~~~~

    ええ。  そのままですけど何か?

   (笑)

  いやいや、イカシテルーーー♪

  まるで私のお店ですよ(●^o^●)

  本日のおススメ・・・・・

    「ガッツ・宮崎」

  

   ええ。ええ。

   疲れ気味ですよ。。。。。。何か?

  
   そんな太陽さん、明日明後日お休みです☆

  ゆっくり休んで、体力回復しまっ!


  では、本日も遠方からお越し下さいましたお客様、有り難うございました☆

  
  それでは今日はこの辺で・・・


   皆様、今日も一日お疲れさまでした(●^o^●)  
  

2011年4月3日日曜日

((+_+)) ((+_+)) ((+_+))

  なんじゃ~~い!

  さっぶーーー

  営業の宮崎です。

  なんだかな~~・・・。

  また冬に戻った感じ?? 

  けど桜、いっぱい咲いてました☆

  宮ちゃんお気に入り桜スポット。。

  ①西宮北口モス通りを河沿いに~~~~1本乱れ・・・枝垂れ桜

  ②やっぱり茶屋之町桜ロード

  ③伊丹の新幹線高架下!

  ③に関してはただの思い出?的な(笑)

  皆さんのベスト桜はどこですか?

    
  今日、店舗の案内に行ってきたんですが、

  すごいな~~って感じの物件を撮影してきました!




          まぁ、店舗の中は普通のスケルトンなんですけどね、、

    天井とダクトがこんな感じ↑↑↑↑↑ 

    なんかスゲ~~~ってな感じで。。。

    
   まぁそれだけなんですけどね・・(笑)

   なんか言えや!!! 

  ハハ。

   そんなこんなで、今日はここいら辺で・・・

   皆様、今日も一日お疲れさまでした(●^o^●)