2018年1月29日月曜日

【西宮 ランニングステーション】

【西宮 ランニングステーション】

リゾ鳴尾浜がランニングステーションとして3月18日まで使用できるように。




以下リゾ鳴尾浜HPより抜粋。


鳴尾浜周辺エリアで気軽にランニングを楽しんでいただけるように、ロッカーに荷物を置き、いったん外出してランニングしていただき、ランニング終了後は温泉で汗を流して帰っていただける、新しい利用方法として、ランニングステーションを始めることになりました。
併せて距離別のランニングコースを紹介したマップをご用意していますので、是非お試しを!!
○期間
平成30年3月18日(日)まで
○料金
平日
 大人・中学生 700円
 小学生・幼児 350円
土日祝
 大人・中学生 800円
 小学生・幼児 400円
 ※いずれも消費税・入湯税込、3歳未満無料
○受付時間
 10:00~18:00
○利用時間
 平日  10:00~22:00
 土日祝 10:00~20:00
○ランニング冊子配布場所
 阪急西宮北口駅2階コンコースのパンフレットラック
 こうしえん観光案内所、リゾ鳴尾浜他
○その他
 上記料金は温泉のみ利用の場合(プールは利用不可)
 プールでクールダウンされる場合は、プール&天然温泉の利用料金が必要です。

走った後、冷え切ったカラダに温泉。
この上なく幸せなこと。
でも3月まで・・・・。

もう少し延長してもらいたい。

最近寒すぎて走る気力が、気持ちが・・・。


どちらにしてもランニングステーションがまた一つ増えたことは良い事です。

今までと違う鳴尾浜になるキッカケになれば。


それでは。

2018年1月28日日曜日

☆芦屋!! JR芦屋駅 徒歩4分!! ☆お好み・鉄板焼き店居抜き物件!! ☆約12.7坪!! ☆什器備品譲渡相談‼ 店舗裏に排煙ダクト完備‼

ナカタです。


今回の物件は…


お好み・鉄板焼き店居抜き物件!!


のご紹介です。












家賃:¥144,000(税込)

管理費:¥10,800(税込)

敷金:40万円

礼金:64.8万円(税込)

使用部分面積:42.21㎡
        (約12.76坪)





















現状の席数は…

カウンター   6席

テーブル   4名✕3席    

となっております。




お好み・鉄板焼き店居抜きで
退去済となっております。


内装設備譲渡金に関しましては、
相談となっております!!

設備に関しましては、
このまま居抜きの状態であれば、
即営業可能です!!








店舗裏にダクトがあり、
下向きに設置されております!!

まだまだ使用できそうな感じですね!!





即営業可能な居抜き店舗でお探しの方
重飲食開業予定で初期投資を抑えたい方
絶賛大募集中!!




☆芦屋!! JR芦屋駅 徒歩4分!! ☆お好み・鉄板焼き店居抜き物件!! ☆約12.7坪!! ☆什器備品譲渡相談‼ 店舗裏に排煙ダクト完備‼ な物件にご興味を持たれた方、是非是非ご一報頂きたいと思います。




ご案内は随時受け付けさせて頂いていますので、



皆様のお問い合わせお待ちしております。




0798-22-4567



是非ご内覧下さい。






http://www.taiyotochi.com/

2018年1月27日土曜日

☆西宮!! 阪急苦楽園口駅 徒歩3分!! ☆焼肉店居抜き物件!! ☆約18坪!! 店舗横駐車場1台付き!! ☆什器備品譲渡相談‼ 屋上・各テーブル排煙ダクト完備‼

ナカタです。


今回の物件は…


焼肉店居抜き物件!!


焼肉・焼鳥店等、
重飲食大歓迎店舗物件!! 


のご紹介です。













家賃:¥175,000(別途消費税)

管理費:賃料に含む

敷金:100万円

礼金:100万円(別途消費税)

使用部分面積:59.75㎡(約18坪)


これは賃料が非常に安い!!
しかも、店舗横駐車場1台付きで
家賃に含まれております!!


現状の席数は…

カウンター   2名✕2席
        3名✕2席

テーブル    5名✕1席 
        4名✕4席    となっております。


















焼肉店居抜きで、
退去日は相談となっております。



内装設備譲渡金に関しましては、
300万円となっております!!

設備に関しましては、
全てが設備譲渡対象となっております!!


店舗内は導線もしっかりしておりますので、
このまま居抜きの状態でご使用いただく感じ
であれば、即営業可能です!!








ダクトに関しましては、
3本あり、屋外まで上がっておりますので、
まだまだ使用可能!!









即営業可能な居抜き店舗でお探しの方
重飲食開業予定で初期投資を抑えたい方
絶賛大募集中!!




☆西宮!! 阪急苦楽園口駅 徒歩3分!! ☆焼肉店居抜き物件!! ☆約18坪!! 店舗横駐車場1台付き!! ☆什器備品譲渡相談‼ 屋上・各テーブル排煙ダクト完備‼ な物件にご興味を持たれた方、是非是非ご一報頂きたいと思います。




ご案内は随時受け付けさせて頂いていますので、



皆様のお問い合わせお待ちしております。




0798-22-4567



是非ご内覧下さい。






http://www.taiyotochi.com/

2018年1月26日金曜日



ガーミン

ちょっと時計のわりにかしこすぎやしませんか。

むしろ時計はおまけなのか・・・


モチベーションアップ。


いや


かっこから。


カラダを鍛える、脳を鍛える。


今年40。


カラダが資本。


それでは。

マンションタイプの店舗物件における契約前の注意事項

【契約前の注意事項】

最近、マンションタイプの店舗物件でご開業をお考えの方が増えたなと。

マンションタイプの店舗物件をご契約する前の注意事項を。


①営業時間の確認。

②他の部屋にも同業種のご商売をされている可能性があるので、バッティング可か
 どうかの確認。

③看板の設置が可能かの確認。(設置不可のマンションが大半かと。)

④用途地域の確認。


用途地域??


用途地域とは、地域における住居の環境の保護または業務の利便の増進を図るために、市街地の類型に応じて建築を規制するべく指定する地域で、次の13の種類があり、種類ごとに建築できる建物の用途、容積率建ぺい率などの建築規制が定められている。

・住居系用途地域
近隣商業地域」「商業地域
・工業系用途地域

上記のような制限があります。


???


簡単に言えば、地域によって広さやご商売が制限されます。


たとえば、
用途地域が第一種中高層住居専用地域であれば、
店舗としては、
◆広さは500㎡以下
◆2階以下
◆日曜品販売、喫茶店、理髪店、物品販売、飲食店等のサービス業用店舗

のような制限があります。

2階以下。3階以上でのご出店に制限がかかります。


用途地域は市のホームページで確認することも可能ですが、

私達にお気軽にご質問ください。

マンションタイプの店舗物件をいくつか。




他にもご紹介できるマンションタイプもありますので、

お問合せください。


たくさんのお問合せお待ちしております。


それでは。


メール

お電話

0798-22-4567



太陽土地建物株式会社
〒662-0912 西宮市松原町5-24TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com







2018年1月23日火曜日

☆尼崎!! JR立花駅!! ☆鶏焼き店居抜き物件!! ☆約24坪で家賃12.5万円!! 駐車場1台付き!! ☆無煙ロースター完備‼ 屋上までダクト完備‼ 什器備品譲渡相談!! 

ナカタです。


今回の物件は…


鶏焼き店居抜き物件!!


焼肉・ステーキ店・中華料理店等、
重飲食大歓迎店舗物件!! 


のご紹介です。








家賃:¥125,000(別途消費税)

管理費:賃料に含む

敷金:なし

礼金:60万円(別途消費税)

使用部分面積:79㎡(約24坪)


これは賃料が非常に安い!!
しかも、駐車場1台付きで
家賃に含まれております!!














鶏焼き店居抜きで、
退去日は相談となっております。



内装設備譲渡金に関しましても、
応相談となっております!!

設備に関しましては、
リース品は一切なしで、
全てが設備譲渡対象となっております!!


厨房内は非常にキレイに使っておられます!!
導線もしっかりしておりますので、
このまま居抜きの状態でご使用いただく感じ
であれば、即営業可能です!!














このダクトは…
超素晴らしいんです!!
計4本もあるんです!!


屋外まで上がっておりますので、
まだまだ使用可能!!




店内の内装はこちらです。









店内各テーブルに
無煙ロースター完備!!




現状の席数は…

掘りごたつ座敷 4名✕6席
半個室テーブル 6名✕2席 となっております。

あとトイレも男女別でございます。




即営業可能な居抜き店舗でお探しの方
重飲食開業予定で初期投資を抑えたい方
絶賛大募集中!!




☆尼崎!! JR立花駅!! ☆鶏焼き店居抜き物件!! ☆約24坪で家賃12.5万円!! 駐車場1台付き!! ☆無煙ロースター完備‼ 屋上までダクト完備‼ 什器備品譲渡相談!! な物件にご興味を持たれた方、是非是非ご一報頂きたいと思います。




ご案内は随時受け付けさせて頂いていますので、



皆様のお問い合わせお待ちしております。




0798-22-4567



是非ご内覧下さい。






http://www.taiyotochi.com/