西宮！飲食店居抜き物件まとめ！ 4.29

 西宮、JR阪急阪神問わず、

現在募集中の飲食店居ぬき物件をまとめてみたいと思います。

◆阪神香櫨園の約１４坪のドッグカフェ居抜き物件

⇒https://www.taiyotochi.com/fudo/6875/

◆阪急苦楽園口の約１０坪の日本酒バルの居抜き物件

⇒https://www.taiyotochi.com/fudo/6886/

◆JR甲子園口に約８坪のカフェ居抜き物件

⇒https://www.taiyotochi.com/fudo/6886/

◆阪急西宮北口と阪神西宮の約２０坪のイタリアン居抜き物件

⇒https://www.taiyotochi.com/fudo/6886/

設備譲渡金がある物件、無償譲渡の物件等多数募集中。

居ぬきも一長一短。

メリット、デメリットとよく理解して頂いた上で、

ご判断頂ければと。

たくさんのお問い合わせお待ちしております。

ご不明な点等、お気軽にお問合せください。

メール

お電話

０７９８－２２－４５６７

よろしくお願いします。

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com

【住宅仲介で町に魅力的な人を呼び、テナント仲介で町に明かりを灯す】

そんな明るい未来を思い描いて不動産に携わっています。

先日、久々京都、丸太町へ。

目的は、以前から行きたいと思っていた本屋さん。

西宮から名神高速を走って、目的地までざっくり１時間くらい。

観光目的の方も多く、二条城前とか観光バスがズラズラと。

で、目的の本屋さんへ。

本はインターネットより、本屋さんで買うタイプ。

買いたいなと思う本プラスαな出会いが多く、いつも満足しています。

必然的に支払いも多いですが・・・

町とはなんぞやとか、カラダのコトとか、結果的にいつも同じ部類の本ばかり手に取ってしまっていますが、今回はZINEみたいな本も買いました。

紙の質感や写真の大きさや掲載の仕方。

私の常識にはなかったZINEでした。

また平野愛さんの"moving days"写真展もされていて、それが結構おもしろかった。

７組の引っ越しの風景。

"当たり前の風景が束の間非日常へとほどけ、新しい日常が積み上げられていく"

"引っ越しという祝祭/儀式"

ご契約後にこんな素敵なストーリーがあったんだと。

自分も引っ越しを経験しているくせに、この風景を忘れてるんですね。

展示会という写真と言葉で表すと引っ越しがお祭りに見えました。

こんなん思いなるって今、素直やなって。

行きたいお店に行くと、自分の気持ちがパカって開いているので、

何か良いアイデアや感覚がココロに入ってきます。

素直な時って、他人が見たらきっとキモイ顔している。

そのあと本屋さんに教えてもらったカフェへ。

徒歩１５分。けっこう歩きました。

珈琲も初めて飲んだ感じだし、建物に入るときから、良い意味でなにここって感じ。

カウンターで一人、またキモイ顔をしていたと思う。

好きなお店があると、またその町にも行きたくなるもんですね。

お店って町のにぎわいにめちゃくちゃ貢献している。

お店って町のイメージに重要な要素になっている。

私も西宮でお店をしている立場ですので、町に貢献できるよう

心がけていきたいと思うし、お店の出店のお手伝いをもっとしたいと思った次第であります。

肩に力を入れず、自然体でいることで、何か大事な気付きや

キッカケに出会えるなと。

そんな感じで、太陽土地建物をこれからもよろしくお願いします。

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
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【住宅仲介で町に魅力的な人を呼び、テナント仲介で町に明かりを灯す】

そんな明るい未来を思い描いて不動産に携わっています。

☆西宮!! 阪急夙川駅 徒歩3分 夙川沿い‼ ☆物販・各種サロン・カフェ向き物件!! ☆約16.6坪!! ☆建物の持つ雰囲気もすごくよくゆったりとした時間が流れている感じがする物件です。

  今回の物件は…

阪急夙川駅 徒歩3分！！　

夙川沿い

物販・各種サロン・

カフェ向き物件!!

のご紹介です。

家賃：￥１７０，０００（別途消費税）

管理費：なし

敷金：２カ月

礼金：４カ月（別途消費税）

使用部分面積：約５５㎡
　　　　　　　　　（約１６．６坪）

　　　　　　　

当該物件ですが…

物販・各種サロン・カフェなどの
お商売に適していると思います。

夙川沿いに面しており、

建物の持つ雰囲気もすごくいいので、

非常に目を引く物件かと。

ゆったりとした時間が流れている感じがしますね。

業種に関しては、
家主様と協議の上で決定となりますが、

学習塾・美容室はバッテイング業種のため不可となります。

当該物件前の川沿いの道は

人通りや交通量も多く、

愛犬のお散歩やジョギングをする人

駅への通勤通学等の人の流れがあります。

是非ご検討ください！！

☆西宮!!　阪急夙川駅 徒歩3分　夙川沿い‼　☆物販・各種サロン・カフェ向き物件!!　☆約16.6坪!!　☆建物の持つ雰囲気もすごくよくゆったりとした時間が流れている感じがする物件です。

にご興味を持たれた方、是非是非ご一報頂きたいと思います。

ご案内は随時受け付けさせて頂いていますので、

皆様のお問い合わせお待ちしております。

メール

お電話

０７９８－２２－４５６７

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com

太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数１位を目指します！

☆西宮!! 阪急西宮北口駅 徒歩５分‼ ☆各種サロン・事務所・パーソナルジム向き物件!! ☆約16.7坪!! ☆マンションタイプで２ＬＤＫの広さのある貴重な物件です‼

ナカタです。

今回の物件は…

阪急西宮北口駅　

徒歩５分！！　

各種サロン・事務所・

パーソナルジム向き

物件!!

マンションタイプで

２ＬＤＫの広さのある貴重な物件！！

のご紹介です。

家賃：￥９０，０００（別途消費税）

管理費：￥１０，０００（別途消費税）

敷金：　なし

礼金：２０万円（別途消費税）

使用部分面積：　約５５㎡
　　　　　　　　　（約１６．７坪）

　　　　　　　

当該物件ですが…

各種サロン・事務所・パーソナルジムなどの
お商売に適していると思います。

マンションタイプでこの広さが

確保されている物件は貴重です！！

業種に関しては、
整体整骨院・美容室は

バッテイング業種のため不可となります！！


当該物件は

山手幹線沿いに位置しており、

目立つ立地にあります。

是非ご検討ください！！

☆西宮!!　阪急西宮北口駅　徒歩５分‼　☆各種サロン・事務所・パーソナルジム向き物件!!　☆約16.7坪!!　☆マンションタイプで２ＬＤＫの広さのある貴重な物件です‼な物件にご興味を持たれた方、是非是非ご一報頂きたいと思います。

ご案内は随時受け付けさせて頂いていますので、

皆様のお問い合わせお待ちしております。

メール

お電話

０７９８－２２－４５６７

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com

太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数１位を目指します！

Msis Beauty Salon 夙川店 エムシス様 ！オープンおめでとうございます！

 祝オープン！

Msis Beauty Salon　夙川店　エムシス様　！

オープンおめでとうございます！

阪急夙川駅徒歩３分、線路沿いで分かりやすい立地です。

西宮北口、塚口、甲東園、阪急伊丹、7店舗展開の

Msisさんのプライベートサロンで大人上品な美容時間を。

元気で明るく、前向きなオーナー。

だからこそ、オーナーの周りにたくさんのスタッフがいるのかと。

この度は本当におめでとうございます。

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

西宮市大井手町２－７　羽衣サンライズビル３０１号

Msis Beauty Salon　夙川店【エムシス】

ホットペッパー　ビューティー

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いつもありがとうございます。

物件のご紹介ではなく、

物件をご開業された方々に声について。

月刊専門料理の【コロナ禍以降の独立開業】がわかりやすかったです。

コロナ禍以降、みなさん特に飲食店の方が、どんな気持ちで独立をしようと

想ったのか、事業計画を立てたのか。

いろいろな事例が掲載されていました。

物件探し以外の悩み事、物件探しでのポイントも、私たちも非常に参考になりました。

物件だけでなく、町のコト、道のコト、

私達だからこそ説明できるコトで、皆さんに貢献できたらと。

引き続きよろしくお願いいたします。

太陽土地建物株式会社
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【住宅仲介で町に魅力的な人を呼び、テナント仲介で町に明かりを灯す】

そんな明るい未来を思い描いて不動産に携わっています。

☆西宮!! 阪急苦楽園口駅 徒歩３分‼ ☆現日本酒バル居抜き物件‼ ☆約１０坪 イタリアン・バー等でお考えの方是非御相談ください‼

今回の物件は…


阪急苦楽園口駅　徒歩３分！！

現日本酒バル居抜き物件!!




イタリアン・バー等　
飲食相談可居抜き店舗物件!!
のご紹介です！！


家賃：￥１４０，０００（別途消費税）

管理費：　賃料に含む

保証金：　４０万円

礼金　：　４０万円（別途消費税）

使用部分面積：　約３３㎡
　　　　　　　　　（約１０坪）

内装備品・厨房機器・ダクト等が
残置の予定となっております。

設備譲渡金は無償譲渡となっておりますので、どしどしお問い合わせくださいませ。

当該物件は阪急苦楽園口駅近くで
周辺は住宅街が多く立ち並ぶエリア！！

車からの視認性もよく、
認知度も高い場所となります。

貴重な飲食可能な居抜き物件です！！

是非ご検討ください！！

☆西宮!!　阪急苦楽園口駅　徒歩３分‼　☆現日本酒バル居抜き物件‼　☆約１０坪　イタリアン・バー等でお考えの方是非御相談ください‼
な物件にご興味を持たれた方、是非是非ご一報頂きたいと思います。

ご案内は随時受け付けさせて頂いていますので、

皆様のお問い合わせお待ちしております。

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お電話

０７９８－２２－４５６７

よろしくお願いします。

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
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【住宅仲介で町に魅力的な人を呼び、テナント仲介で町に明かりを灯す】

そんな明るい未来を思い描いて不動産に携わっています。

住宅について（売買・賃貸） 店舗探しをキッカケでご仲介させて頂く機会が増えています

 いつもありがとうございます。

店舗探しをキッカケに、住宅（売買、賃貸ともに）のご相談に乗らせて頂く機会が

増えています。

社員さんのお引越しのご相談（特に賃貸）や、ご自身のご自宅を賃貸にすべきか、購入すべきか。

で、ご心配されるのは、ご融資のこと。

ご自営されている中で、どのタイミングで購入されるのが一番良いのか、

法人を立ち上げたタイミングに方が良いのか・・・

住宅ローンアドバイザーの資格を持っていますので、

店舗探しと同様、いっしょに悩み、乗り越えていけたらと。

私達も皆さんといっしょに成長していきます。

お気軽に。

メール

お電話

０７９８－２２－４５６７

よろしくお願いします。

太陽土地建物株式会社
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【住宅仲介で町に魅力的な人を呼び、テナント仲介で町に明かりを灯す】

そんな明るい未来を思い描いて不動産に携わっています。

西宮！阪神香櫨園駅！ドッグカフェ居抜き店舗物件！約１４坪！近隣時間貸しP有！夙川河畔！ドッグプレイルーム完備！

西宮、阪神香櫨園駅徒歩２分。

夙川の東側。

約坪の飲食店居抜き店舗物件のご紹介です。

現在ドッグカフェさんが営業中。

ドッグカフェ居抜き物件となるわけで、カフェ居抜きならまだしも、

ドッグカフェ居抜きは、私達もなかなか出会ったことがないなと。

専有部分にはガスの引き込みがありませんので、給湯器等は電気。

コンロもＩＨ対応となります。

私がご内覧させて頂いた時は、トイプードルの飼い主さん達が、

プレイルーム内でお茶を楽しまれていました。

たまたまとのことですが、トイプードルが５匹。

コニュニティーは存在していて、皆さんの憩いの場、情報交換の場なんだなと。

趣味や興味がいっしょだったり、近いだけでも、安心感や信頼感は生まれるものですね。

この度の居抜きにおいては、

５月末のご退去まで、設備譲渡金がございます。

製氷機、調理台、台下冷蔵庫、エアコン等。

詳細は、お問合せください。

夙川河畔で、さくらの季節はもちろんですが、

ランニングや愛犬とのお散歩帰りにでも立ち寄れる、気持ちがよく、

なおかつ便利な立地です。

物件詳細はホームページよりご確認お願いします。

たくさんのお問い合わせお待ちしております。

是非是非。

メール

お電話

０７９８－２２－４５６７

よろしくお願いします。

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com

【住宅仲介で町に魅力的な人を呼び、テナント仲介で町に明かりを灯す】

そんな明るい未来を思い描いて不動産に携わっています。