2013年12月24日火曜日

☆CAFE・イタリアン・お寿司・中華・喫茶・居酒屋・事務所・整体・塾・美容室・BAR☆今年もたくさんオープンしました☆


 ♪ きっと君はこ~な~い~

               チミも チミも こ~な~い~♪




 へぃ。


 毎年24日・25日は ここから始まります、



 ミヤザキでーす。



 本日は、イヴ!  メリークリスマス!!  


 と同時に、太陽さん本日で今年の通常業務は終了デス!!



 はや~~ぃ。



 今年も沢山の方の


 お店作りのお手伝いを出来たことを心から嬉しく思います☆



 






















と、まぁ。


ほんの一部ではございますが・・・・・・。




お店作りは



時間も費用もものすごく掛かりますし、


それが独立となると



人生でもビッグイベントの一つだと思います。



そんな場に私自信が関われること、力になれることを



本当に嬉しく思います。



まだまだ勉強不足や力足りない、頼んない!!


てか、おもんない!!



・・・・・・・・・・・。



色々
ご意見ある方もいらっしゃるかと思いますが!



来年も皆様のお力になれるよう頑張りますのでーーーーー!




来年もまた、ミヤチャンを。



いぇ。太陽土地を宜しくお願い致します!






また、
今年は自分自身でも色んな事を考えさせられる

一年となりました。



33歳、後厄つーーーことで。

それは②色々と・・・。



ケド、今こうやって笑っていられるのも


色んな方の支え、ミヤチャン自身の強さ(笑)



沢山の方に出会い、沢山の方のご指導があってこそ


だと思っています。




来年2月には



グッバイ厄年! と、ゆーこともあり



いぇ。


来年は、色んな事にもっと挑戦出来る女を目指したいと



思っております!



ちなみに去年は



エレガント貴子目指すとか言ってましたが、



完全に口だけで終わりました(笑)



しかーし



一回きりの人生なんで。



ここは一つ。


もっとブッ込んでイキマス!




大変長くなりましたが。




太陽さんの正月休み


★12月27日~1月5日★



となっております。



大変ご迷惑をお掛け致しますが



1月6日(月)から通常営業となりますので



皆様の、ご来店・お問い合わせ心よりお待ちしております。




今年は皆様


あーーーざっーーーした!



来年もまた宜しくお願い申し上げまーーーーーーす♡



ちゃんとした挨拶はきっとキャプテンから・・・・・w




ではでは今日はこの辺で。



皆様今日も一日お疲れ様でした(●^o^●)



そ・し・て



素敵なクリスマスをお過ごしくださいね☆



おめぇーーもなっ!



ってゆーね。




太陽HP




ミヤチャンブログ
パート②

2013年12月23日月曜日

☆祝!餃子専門店!『やっちゃば』 阪急塚口駅近くに新規オープン☆12・23☆&フグ☆


 ミヤザキで~す。

 
 今年最後のオープン情報♪


 本日、阪急塚口駅近くに 


 餃子専門店 『 やっちゃば 』 さんが新規オープ致しました☆


 
 ドンドンパフパフ♪


 


反対撮り (笑)
 






皮は手作り、国産豚使用、化学調味料不使用など②


オーナー坂田さんのこだわりが詰まった餃子デス♪


★所在地:尼崎市南塚口2丁目14-10★
★TEL:06-6422-1127★
★営業時間:昼11時~14時まで
         夜15時~20時まで★
★定休日:未定★


お持ち帰りもできます!



皆様是非、足をお運びくださーーーい♡



坂田さん、本当におめでとうございます☆


また、ビールと餃子と頂きに行きます(^o^)/





さて。


昨日のキャプテンの問題ブログにつきまして。


ミヤザキの明日のブログにて


きっと上げるであろう
フグ屋さんの内装写真に期待!!


なんてゆー


だのでアタシ・・・・・・その期待



裏切ってやろうと思います。


(笑)



皆様どーもすみません。



ですが、ミヤチャンも大人なので









一枚だけチラ見せ。




そう。  たまにドS。



(笑)



がーーしかし、



ご内覧はいつでも可能ですので!!


また、造作譲渡無償デス。


焼き鳥・焼き肉のご相談もOKです☆


本当
この街を盛り上げてほちー!! デス。


★敷金:40万円★
★礼金:60万円★
★賃料:190,000円★
★間取り:約78.69㎡(約23.80坪)★



皆様のご来店・お問い合わせお待ちしております。



んでもってーー


ついに太陽さん


今年は明日で!



なななんと!


仕事納めでーーーーーーあります。



3連休明けで、クリスマスで忙しいとは思いますが



来年に向けて色々お考えの方!


店舗開業に向けてご相談がある方!



是非、太陽にお電話下さい♪




ではでは今日はこの辺で。



皆様今日も一日お疲れ様でした(●^o^●)



太陽HP




ミヤチャンブログ
パート②







2013年12月22日日曜日

神戸!東灘区!飲食居抜き店舗物件!約24坪!てっちり!フグ屋さん居抜き物件☆

ヤスダです。

明日ミヤザキがおそらくブログでお伝えするであろう、てっちり居抜き。

ふぐ!

飲食居抜き店舗物件の写真のみフライングで掲載させて頂きます。



しかも造作無償です!!!

約24坪です♫

ミヤザキに期待です。

それでは。



☆西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件や店舗物件のことなら太陽土地建物まで☆
http://www.taiyotochi.com/


2013年12月21日土曜日

【苦楽園・夙川キャンドルナイト】、地域おこし!西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数1位を目指します!

ヤスダです。

今年もあと営業日数が4日となってしまいました。

今年は26日の大掃除を締めとさして頂いております。

ご迷惑をお掛け致しますが、よろしくお願い致します。

さて、

本日、西宮、苦楽園にて、

【苦楽園・夙川キャンドルナイト】が開催されているみたいですね。



いつもと違った夙川、苦楽園が体験できそうです。

スポンサーも地元のお店や銀行さんが協賛されて、地元色の強い良いイベントかと。

もっともっと西宮がおもしろくなれば。


非常に落ち着きますが、なんか無性に吹きたくなる衝動が・・・・


住みたい町ランキング上位の常連の西宮エリア。

魅力って?

西宮・芦屋で仕事をしているせいか、たまに自問自答します。

お客さんに魅力って何?って質問を受けたときに環境が良いとか利便性が良いとか
ありきたりな答え以外の町の強みを自信を持って返答できるようになりたいと思います。

環境とか利便性って分かりきってますもんね。


以前、居酒屋さんで出会った方に指摘されました。

『今、昔に関わらず、地元の地理や環境、状況まで知って当たり前。不動産屋やったら、町の達人にならないと。』

私は甲子園筋に電車が昔走っていたことを知らなかったんです。経験ではなくただの勉強、知識不足を初めて出会った人に教えてもらいました。




まだまだ知られていない町の魅力を伝えることが、今飽和状態になっている賃貸の住宅市場の活性化を促すものになるかと。



西宮・芦屋・阪神間の再発見を。



それでは。



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2013年12月20日金曜日

☆お寿司!中華!ラーメン!イタリアン!バルー?!とにかく!!かかってこーい居抜・店舗☆



 寒すぎますがぁー、


 皆様、年末に向けて


 バタコさんでしょう!


 街はすっかりクリスマス的な感じですがー



 そんなの関係ねぇ!! と、



 小島よしお以上に思ってる



 ミヤザキで~~~す。



 そぅ。 キレがないよねアタシ最近。。


 
 12月は何かとお酒も飲む機会が多く、ダウンしまくりなアタシです。


 がぁぁしかし。


 何かと楽しんでマス☆


 

 




先日の2連休前に近所のおじさんと、かわいこちゃんとで


プチ・ブー年会


ヤバイぐらいの太り様





                  なのに次の日のランチで大盛り定食





芦屋のご飯やさんに呼ばれて

中華ガッツし。



まぁ、そんなこんなで


風邪



ぶ・り・か・え・し



ぶり返しーーーーーーー!




はぃ!


仕事しまーーー。




☆★お寿司屋さん★☆




写真くもっちゃってスビバセン。


こちらの物件は再募集デス。

現在お寿司やさん♪

★所在地:芦屋市若宮町★
★敷金:100万円★
★礼金:200万円★
★賃料:270,000円★
★間取り160㎡
1階約55.14㎡・2階約55.14㎡・3階49.76㎡★


そぅ。3階建て。

あるあるですよ♪

焼き鳥はOK頂いております!


業種の相談ど~ンとっ☆






コナミ通り


こないだは、パルヤマト通りと言いましたが。


どちらも


正解っ! 


見てのとーり、ラーメン屋さんです。


現在営業中ですが、ミヤチャン的
おススメなので☆

★所在地:神戸市東灘区★
★敷金:30万円★
★礼金:30万円★
★賃料:100,000円★
★間取り:約50.60㎡(約15.3坪)★
★厨房機器ご相談頂けます★



業種、何でもご相談下さい。







イッタリアーン居抜

かわいい内装。

お一人でも十分始められる広さで

最近の流れ的にはバッチリハマりそうですが。


立地的にはどうでしょう?
と、皆様よく言われます。正直。


がーーしかし。


だから!実にオモシロイ。

ミヤチャン的こちらもおススメです☆

★所在地:西宮市鳴尾1丁目21-16★
★礼金:50万円★
★敷金:30万円★
★賃料:70,000円★
★間取り:約36㎡(約10・8坪)★




最後に。

まだまだ募集中


中華居抜!





                                                 な~んで決まらないか~~~~

                          
                        わかりまテン!


                   いぇ。わかってます。高いんですよね~。


                       がーーーしかし!!
 


                     条件変更致しましたーーーー。


               ★所在地:神戸市東灘区田中町1丁目13-22★
               ★保証金:敷引:是非お問い合わせ下さい!★
                      ★賃料:350,000円★
                      ★共益費:23150円★
                  ★間取り:約82.4㎡(約24.95坪)★


                         ここは、本山。


    
                   どちらの物件もご内覧可能です!  



                 沢山のご来店・お問い合わせお待ちしております!




                      ではでは今日はこの辺で。



                  皆様今日も一日お疲れ様でした(●^o^●)




                          太陽HP
                      http://www.taiyotochi.com/



 
                          ミヤブログ
                          パート②
                  http://ameblo.jp/mtbbnk/entry-11732925394.html

2013年12月15日日曜日

ヤスダです。


甲子園ボウル




関学の日本一!!

母校ではありませんが、関西代表としてうれしく思います。

来年こそ母校がまず一部復帰を!!





ミヤザキがいつも西宮・芦屋・神戸・阪神間の飲食居抜き物件や事務所物件を掲載してくれているので今日は全く自由で関係のないブログですが、悪しからず。

それでは。



2013年12月13日金曜日

☆特集!CAFE&喫茶店居抜店舗☆まだまだ募集中!☆神戸東灘ー西宮☆公開☆


 ミヤザキで~す。


 



                                                               ミスドの差し入れ♪


                  一人じゃなかなか買う機会もにゃぃケド・・・


                          ミヤチャンは
                    ドーナツが三度の飯より大好きです。


                           ウソです。(笑)


                          けど、スキです。


                          そんな事より、
                    ミスドの紙袋がスヌーピーってゆー♡


                            モエ~~!


                     なんて、初めてゆってみた  笑




    
                            さーて。

 
           ☆★ まだまだ募集中!! CAFE & 喫茶 特集ディ★☆ 



         



★所在地:神戸市東灘区御影石町3丁目12-25★
★礼金:35万円★
★賃料:90,000円★
★間取り:約44.33㎡(約13.4坪)★
★造作譲渡金アリ★
★1F★










★所在地:神戸市東灘区深江北町4丁目11-6★
★礼金:150万円★
★敷金:100万円★
★賃料:252,000円★
★間取り:約69.43㎡(約21坪)★







★所在地:西宮市戸田町1-21★
★礼金:10ヶ月★
★賃料:10万円★
★間取り:約28.37㎡(約8.5坪)★







★所在地:西宮市仁川北2丁目7-1★
★敷金:200万円★
★敷引:100万円★
★賃料:200,000★
★管理費:込み★




どちらの物件もまだまだ募集中でーあります。


cafe & 喫茶店だけではなく

他の飲食店としてもOKですよ~ん♪


また、駅近なので飲食店以外のご相談も是非☆


現在、どれも営業中ですが事前のご連絡にて
ご内覧可能です!!



今年も残り僅か。



沢山の方の
ご来店・お問い合わせお待ちしております!




ではでは今日はこの辺で。



皆様今日も一日お疲れ様でした(●^o^●)




太陽HP



ミヤチャンのブログ
パート②