2012年4月30日月曜日

GWのお知らせです

いつも弊社ブログ、ホームページをご覧頂きまして有難うございます。

GWのお休みのお知らせです。

明日5月1日より6日の日曜日までお休みを頂いております。

メールにてお問い合わせ頂ければ、休み期間中でもご返信させて頂きます。

どうぞよろしくお願い申し上げます。

阪急夙川!レトロビルマニアな方々へ。駅から2分の9坪、賃料10万円の店舗物件!ちなみに飲食OKです。

ヤスダです。

最近、大正や昭和レトロな建物を好む方々が増えた気がします。(お問い合わせも含めて)

例えば神戸の栄町ビルディングのようなビルです。

外と内のギャップ。

そして入居さん達の個性。


神戸には旧居留地。
大阪は長屋。
京都は町屋。

西宮、芦屋は・・・・・・・・。


決して誤解してはいけないのが、味があるのと清潔さに欠けるのとは大違い。

建物に味が出るのも、メンテナンスを怠っていない等の努力をしてきたから、
テナントさんもそのビルの雰囲気を活かす等の努力をしてきたからなんです。

建物に対しての情がないとそれらも成り立たないですよね。


そんなことをしみじみと考えさせてくれた物件が、夙川の物件。


建物に味が。

昭和43年築ということで年季が入っているため配管や外壁、屋上防水等の心配は尽きませんが、建物自体十分活けるかと。



31,17㎡

約9,42坪

阪急夙川駅から徒歩2分

賃料は100,00円

新しい古いは置いといて、夙川というエリアで物件を探したときに約9,5坪で10万円という賃料は他にないです。

この外観を好むかどうか。

この雰囲気を好むレトロビルマニアの方々、お問い合わせお待ちしております。

それでは。



JR西宮 不動産屋 太陽土地建物㈱  まで♪



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2012年4月29日日曜日

お久しブーーーー


 久々ブログーーー

 宮ブログファンの皆様お待たせしましたーーー

 宮崎です(^o^)/

 いや~~~まさかの2ヶ月ぶりぐらい?

 てへ。

 
 皆様いかが お過ごし? ジーダブリュー☆

 
 2ヶ月も経つと、季節も変わり・・気がつけば5月ってゆー。

 新築 「なでしこハウス」も満室御礼。  
 不動産屋でいう忙しいシーズンも終わりつつ
 いつの間にか太陽HPも微妙に変わり、
 太陽NEWメンバーも加わり。。。

 と、まぁ。まぁ。

 色々あったナリ~(涙)


 最近の宮ちゃん事情的には・・・

 えぇ。 
 
 素直に本厄の道を歩いております。

 
 猛烈な胃腸炎からの復活。 

 復活からの激太り。

 久々行ったゴルフのベストスコアーー更新・・・・・・

 からの、紫外線浴びすぎ早くも日焼け先取り。

 とはいえ、奇跡のアプローチに大興奮。


 などなど・・・

 色々あったな~~(涙)

 (笑)

 
 まぁこの通り・・宮ちゃんは元気っす(^0_0^)


 最近全然ブログとか書いてなかったんですが、

 お客様に宮ちゃんと呼んでもらえる事が増えました☆
 有り難うございます(*^_^*)

 AKB級の人気? ももクロ級? ん?   

 太陽メンバーにもNEW女子が加わり、
 ハイレベルな戦いとなっていくんでしょうなぁ。。(笑)

 いやしかし

 パイセンは頑張りますよ・・・


 パイセン・・・・・


 とまぁ、
 新しいスタッフも増えてこれからもっと活気のある太陽になれば・・・な~~


 なんて(笑)

 
 なんつってーー
        ってことで、今日はこの辺で。。。。

 


  さぁ②今日もビール日和だブー~~


  では皆様今日も一日お疲れ様でした(●^o^●)

 
  素敵なGWを☆
 
  
 

 

 
 

 

 

2012年4月27日金曜日

今なら西宮!飲食居抜き店舗物件!約28,5坪!焼肉もできる居抜きですよ☆

ヤスダです。



『かんぱーい!』


ジョッキにふたが・・・・・。


焼肉、かんてきで食べたらおいしそう♪

市役所、総合庁舎、水道局、保健所、警察署等の西宮の公的機関の多いエリア。

初期費用を抑えるために、みなさんお考えになることは一緒で、良い状態の設備を取得したい、安い賃料で良い立地の物件を借りたいわけです。やっぱり不景気ですから・・・・。

でもそれ以上にやり方にも目を向けて頂きたいと考えています。
・席数の件
・団体さんの件
・周りの企業
・近隣の住環境(ファミリー層が多いか等)
等。

このことはいつもアドバイスをくれる私の先輩がよく言っていることです。(不動産屋はえらそうなことは言えませんから・・・)

この物件に関しては、周辺環境はナイスかと。

ここは取れる環境かと、勝手に思っています。

この約28,5坪の飲食居抜き店舗物件の詳細についてはHPでどうそ。

直接のお問い合わせもどしどしお待ちしております。

メール

電話
0798-22-4567

是非是非ご内覧下さい。

それでは。

2012年4月20日金曜日

阪急岡本!甲南大学すぐ側!!☆オサレ喫茶居抜き☆学生が多い通りです☆


ナカムラです。

以前HPのほうで「甲南伝説」と言うタイトルでご紹介させて頂ました

岡本駅徒歩・・・

いや、

甲南大学徒歩1分の超おすすめ物件のご紹介です!!!

内装はカウンターとシンクとエアコンが残っております。


エアコンもちゃんと元気に動きます♬♪♬♪


写真では伝わりきらないですが、トイレもスゴク綺麗で広いです。



写真で伝わりきらないのがすこし残念でですが

良さはわかってもらえたでしょうか?

あと、もう一つ!

なのと言っても賃料が安い!!!!

賃料→80,000円!!!


詳しくは→http://www.taiyotochi.com/inuki/9065.html




お問合わせお待ちしております。




物件探しは

西宮 不動産屋 太陽土地建物㈱ まで!

かりんとう饅頭!西宮!おししい!でもなんでこの場所?車は停めやすいですが☆

ヤスダです。



かりんとう饅頭、おいしい!

西宮北口のバッファローマンことゴールドの小畑さんより。

一眼レフをもってもおいしさは伝わらないか・・・・・・(決しては○く○ではありまんせん。)

是非食べてみてください!カリカリ感が良い!

彩花苑→西宮市小松町2-19 


それでは。

物件探しは


JR西宮 不動産屋 太陽土地建物㈱  まで♪

2012年4月19日木曜日

今なら西宮!JRl甲子園口!飲食居抜き店舗物件!12万円で約15坪!


ヤスダです。

最近JR甲子園口、阪神甲子園のお問い合わせを頻繁に頂きます。
住宅として、非常にニーズのあるエリアなので人の行き来も多いという事でしょうか。

町の雰囲気も良い感じに、ほんわり系。

これ以上不動産会社が増えないでほいしです、個人的に。(賃貸不動産系が多いので)

といわけで、JR甲子園口の飲食居抜き物件のご紹介です。





裸電球がレトロ感を醸しています。証明にこだわりを感じました。

結構かっこいい内装が残っているので、あとは音楽等で、もっともっとかっこいい雰囲気に作り上げて下さい。

詳細はHPよりお願致します。

それでは。


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2012年4月16日月曜日

今なら西宮!飲食居抜き店舗物件!マイナスイオンを感じることの出来るハイジ的物件です!

ヤスダです。

物件自体が持つパワーは偉大なり。





これこそ物件差別化。

作ろうと思っても作り出せないのが、雰囲気。

その雰囲気がハンパないわけです。

西宮にこんな物件があったなんて!私も正直びっくりしました!

ここでどういった方が、どのような商売をされるのでしょうか。

楽しみでたまりません。

西宮、苦楽園エリアでお探しの方は是非是非是非!ご連絡ください。

お待ちしております

お問い合わせはこちらからどうぞ。

電話

0798-22-4567

それでは。

2012年4月14日土曜日

芦屋!働く環境についてもっと考えよう!一日のほとんどを仕事場で過ごすわけですから!約12万円!

ヤスダです。



働く環境って大事ですよね。

最近特に、それを感じ今日このごろ。

この場所で、この季節は、仕事どころではないかもしれませんが、仕事のモチベーションは上がることは間違いないかと。

4月はもちろん桜ですが、夏は川のせせらぎが涼しげ、秋になれば紅葉、冬は・・・・。

なんといってもロックガーデンのお膝元ですから♪
高座の滝、風吹岩、東おたふく山、一軒茶屋、有馬温泉。


ちなみにこの物件は飲食OKです。もちろんオフィス、物販にも適していると思います。

約12万円のこちらの物件に関しては、HPで。

それでは。

2012年4月8日日曜日

阪急西宮北口駅!居抜き物件!元池田旅館!約74坪!

ヤスダです。

元池田旅館跡。いつもとは違いますが、一応居抜き物件。

阪急西宮北口駅の東側、再開発エリアの一番目立つ角立地に位置するあの一棟ビル。

西側と比べると飲食店が少ないせいか、落ち着いたどちらかといえば雰囲気。
住宅街として抜群に人気のあるエリア、高木小学校校区です。

児童数も現在増えており、保育所なんて待機児童があふれているとか。

そんな住みやすい街、子育てしやすい街ですから、飲食店さんよりは医院等にご入居して頂いた方が良いかもです。

物件の状態としましては、
3階建ての建物で、
延べ面積は245,28で約74,19坪です。
阪急西宮北口で70坪以上の広さはなかなかないです、延べといえども。

賃料は63万円。築は平成14年。

用途地域は第一種中高層地域。





近隣の様子としては、コンビニ、美容室、アクタ(コープ、ジュンク堂、赤ちゃん本舗、無印)等が
営業されております。

歯医者さん、医院系、整体、ジム、保育所、子供教室、学習塾、介護事務所等に最適だと勝手に思っています。

もちろんそのままの仕様で、寮や社宅としてもバッチリです!

第一種中高層につき用途制限がありますので、そちらもご確認して頂かればと思います。

阪急西宮北口に新しい風を!

それでは。


西宮・芦屋・神戸・阪神間のテナント物件のにいては当社ホームページを是非ご覧下さい。
                      


         西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き店舗物件掲載数1位を目指します!!




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2012年4月6日金曜日

ヤスダです。

全然、全く関係ありませんが、久々この動画を見てアツくなってしまいました。

明日、店長キモって思われることは否めません。


仕事もこうでなくては。

気持ちだけは。

それでは。

2012年4月2日月曜日

西宮!飲食居抜き店舗物件!ほっこり系カフェ♪賃料8万円!

ヤスダです。

いつも大変お世話になっております、業者さんより情報提供頂きました。

有難うございます!


ナチュラルテイストな優しい雰囲気が満載の飲食居抜き店舗です。

詳細はまた木曜日にHPにてお知らせさせて頂きます。

乞うご期待。

それでは。



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2012年4月1日日曜日

西宮、今津!セパレート27,000円!駅5、6分!ペット相談!(犬ネコOK!)みなさんのライフスタイルに合った物件を探します!

ヤスダです。

賃貸住宅市場はまだまだシーズン中。

でもご自身の条件とはちょっと・・・・的な方はたくさんいらっしゃると思います。

今日私がご紹介させて頂きたい物件は、特に金額重視。

もしかしておばけでも出るみたいな感じを持たれたかもしれません。

しかし、

【駐輪場】
【ビッグスクーター駐輪OK】
【250CC以上のバイクOK】
【セパレート】
【室内洗濯】
【駅から5~6分】

上記の条件は完璧にクリアです!!

【外観がキレイ】
【オートロック】

は、

ごめんなさい・・・。

そんな阪神今津駅徒歩5~6分の1Kの物件ですが、


契約条件は
☆賃料が27,000円
☆管理費が3,000円
☆敷金が0円
☆礼金が賃料の2ヶ月分
☆賃貸保証会社に加入
となっております!

ちなみに賃料は上がりますが、ペットの飼育も可能です!!しかも犬ネコOKです!

当社は賃貸住宅、中古マンション・戸建ての仲介、テナント仲介、居抜き物件の仲介と幅広く取り扱いさせて頂いております。


こんな物件ってありますか?的な会話からお電話でもメールでもお気軽にお待ちしております♪♪

例えば、

景色がバツグンに良い物件で、陽当たりが良くて、駅からすぐ。


タイミングさえ合えば、あるもんなんですね。

 みなさんのライフスタイルに合った物件を探し行きたいと思います。

バラエティーに富んだお問い合わせお待ちしております。

それでは。