2025年8月9日土曜日

夏季休暇のお知らせ

いつも大変お世話になっております。

夏季休暇のお知らせです。

誠に勝手ながら、弊社の夏季休暇を下記のとおりとさせていただきます。
ご迷惑をおかけいたしますが、よろしくお願い申し上げます。


夏季休暇期間
令和7年8月10日(日) ~ 令和7年8月17日(日)

18日(月)より通常営業となります。

※メールは、休暇中も休まずお受け致しておりますが、
お問い合わせへのご返答は、8月17日(金)より順次対応させていただきます。

よろしくお願い致します。

メール

お電話

0798-22-4567







太陽土地建物株式会社
〒662-0912 西宮市松原町5-24TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com




2025年8月8日金曜日

祝オープン!たい焼き 治兵衛 様!JR甲子園口!いか焼きも!

 祝オープン!

たい焼き 治兵衛 さん、オープンおめでとうございます!

JR甲子園口駅北側2分、バス道沿い!









もちもち生地、甘さあっさり十勝小豆の餡、天然水と国産米油に拘った手焼きのたい焼き♬


私もいただきました!もちもちしてて美味しくて一気に3匹?食べました!


いか焼に始めるるとの事。楽しみです。


ちょっとしたお土産や少し小腹がすいた時に、たい焼きは買いやすいですよね。


今後どんな新しいメニューが出るか、楽しみです。

アサイー味とか?!



この度はご開業、本当におめでとうございます。



☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

西宮市二見町4-17

たい焼き 治兵衛


☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★



祝オープン!南風様!肉汁水餃子・手羽先のお店!阪急塚口!

オープンおめでとうございます!


尼崎、阪急塚口駅南側!


肉汁水餃子・手羽先の店、南風さん!


水餃子や手羽はもちろん、鉄板焼き、串揚げも充実です。

お酒がすすみそうですね。


この度はご開業、本当におめでとうございます。



☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

尼崎市南塚口町5丁目13-32 サン南塚口2階

南風様 肉汁水餃子・手羽先の店


営業時間:17時~24時

定休日:火曜日

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★


2025年7月14日月曜日

西宮!阪急西宮北口駅直結のアクタ西宮西館2階!約50坪!元脱毛サロン跡

 西宮、阪急西宮北口駅。

アクタ西宮の西館2階。

マクドナルドやサーティワンアイスクリームと同フロア。





破産?解散?したミュゼプラチナム跡。

困っている方もたくさんいると思うけど、不動産流通機構より出回ったので、

掲載します。

なかにはマーケティングであったり、ベンチマークしている理由で、このサロン跡を狙って出店計画を練っておられる方もいるはず。


西北駅直結のアクタの2階フロアなので、分かりやすいし、通いやすい。

現地に行って思ったのは、人の目に付きやすすぎ?かと。

コソっと、シレっと、マスクして入店するわけではないんですね。


このフロアにはマクドもあるし、ベンチもあるので、人がたまりやすいのかと。


現状はミュゼプラチナムの看板も貼ったままなので、早くこの看板が取れて、

少し暗いイメージが残っている雰囲気がなくなれば。




約50坪で賃料は990,000円。

賃料に共益費が含まれているみたい。

商業施設は共益費が高いのかがネックですが、今回は含まれているので、

貸主様がこの点を考慮された感じですね。


詳細はホームページよりご確認お願いします。


アクタ西宮はガーデンズより駅から近いですよ!


それでは。




メール

お電話

0798-22-4567







太陽土地建物株式会社
〒662-0912 西宮市松原町5-24TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com










2025年7月10日木曜日

祝オープン!AUG(アグ)様!阪急武庫之荘駅!まつげパーマ・マツエク・アイブロウ専門店!

 ご開店おめでとうございます!

AUG(アグ)様!





阪急武庫之荘駅徒歩4分!

まつげパーマ・マツエク・アイブロウ専門店!


“自分らしさ”や“自然体な美しさ”をより引き出しながら、

お客様の理想や好きを形に。

ワンゲスト×完全個室だから人目を気にせずリラックスできそう♬



この度はオープンおめでとうございます。



☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

AUG(アグ)

尼崎市南武庫之荘2-2-9 MUKONOSO21ビル 2F

10:00-19:00 


ホットペッパービューティー

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

祝オープン!ナイスネイル芦屋駅前店様!ラモール芦屋!

ナイスネイル芦屋駅前店様、オープンおめでとうございます!


全国138店舗/年間80万人以上が通う人気店!


ラモール芦屋の2階、エスカレーターを上って、すぐ。







駅から徒歩5分で、通いやすい立地!

安さだけじゃない。育爪特化型ネイルサロン!


この度はオープンおめでとうございます。


☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

ナイスネイル兵庫 芦屋駅前店

兵庫県芦屋市大原町2-6 ラ・モール芦屋 2F 206号室

平日10:00~20:00 

土日祝10:00~19:00

ホットペッパービューティー

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

2025年7月7日月曜日

新しいカメラを購入したので、うれしくて掲載します。

塩屋へ。








普段行かないところに行ってみたり、誰かの仕事に触れるって、

すごい刺激的ですね。


それでは。




太陽土地建物株式会社
〒662-0912 西宮市松原町5-24TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com





2025年7月5日土曜日

芦屋!JR・阪神芦屋駅!延べ約16坪の店舗物件!サーティワンアイスクリームの隣!カフェ、テイクアウト店、物販店として!

 芦屋、2号線沿い。

最寄り駅はJR芦屋駅。でも阪神でも阪急からも徒歩圏内。



2階建てで延べ約16坪の店舗物件のご紹介です。

現在セレクトショップさんが営業中。


現お店は私がご仲介させていただいた方なので、寂しいですが、
よくよくお考えになられた上でのご解約。
次の方へしっかりご紹介したい気持ちでいっぱいです。




やっぱり2号線沿いとサーティワンアイスクリームの隣というのが、
当該物件を語るに外せないワード。

目に付きやすい、顧客にも説明しやすい立地に加えて2階部分を覆い隠すようなビニール看板も使用可。

芦屋市看板特別条例があるので、要確認ですが・・・


木造2階建て。

トイレ、ミニキッチン、エアコンが残置予定。
2階にはユニットバスもあったはず。

1階と2階で違う用途で使うのありかと。
・カフェ+ギャラリー
・物販+ワークショップ
・まつ毛サロン+ヨガサロン
・クレープやアサイーボウルのテイクアウト店+古着
・整体院+お習字教室
とか・・・


面積は、延べ約16坪なので、各約8坪。
賃料は130,000+別途消費税


個人店さんに頑張っていただきたい物件。

当該物件の詳細はホームページよりご確認お願いします。



メール

お電話

0798-22-4567


是非!





太陽土地建物株式会社
〒662-0912 西宮市松原町5-24TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com






2025年7月3日木曜日

西宮!阪急西宮北口駅!マンションタイプの店舗部件!約21坪!阪急西宮ガーデンズすぐ!昭和な趣!

 西宮、阪急西宮北口駅から東へ徒歩8分。

西宮ガーデンズから徒歩2分くらい。

セブンイレブンから徒歩20秒くらい。




マンションタイプの店舗物件のご紹介です。

約55㎡のもともとは2LDKの間取りですが、現状は躯体壁や柱は残しつつ、
またバルコニー部分もサンルーフ的に使用スペースに。

なので、今は1LDK風+サンルーフ風な間取り。よって70㎡はあるかと。


部屋番号や募集資料は1階表記ですが、この階段は上がっていただくことになります。

ベタの1階は駐車場や倉庫になっているので、実質は2階的な。


玄関扉は昭和な団地扉にTVモニターフォン。



玄関の扉を開けてすぐ室内が見えるのは少し恥ずかしい・・・という事で、

玄関と専有部分の間に目隠しの造作があります。




無いのは理想ですが、柱は取れません・・・

エアコンは残置。

初期投資圧縮としてうれしい残置物。









柔らかい印象の床


無骨さと柔和な印象が入り混じっている感じ。




元々バルコニーだった部分。

お隣さんの室外機が見える。この延長がもともとバルコニーだったはず。


サンルーフは360度?が窓ですが、当該マンションは天井(軒的な)はありますので、
めちゃくちゃ暑いとは感じませんでした。南向きのバルコニーなので、陽当たりは良いと思いますが。

近隣にはガーデンズ、お隣さんは整体院、目の前にはセブンイレブンと分かりやすく、お客さんにも説明しやすい立地。

気になる賃料は200,000万+別途消費税。
外観や雰囲気はマンションですが、賃料設定はテナントとして考えられてる感じ。

ですが、トイレ、キッチン、エアコンもあるわけで、もちろんそのまま使用できますので、
西北の賃料設定の相場を考えると魅力的。

教室事務所や学習塾としてイメージしやすい。



駅前とは違い、すこし落ち着いた住宅街の雰囲気もあるエリア。

是非ご内覧ください。


メール

お電話

0798-22-4567


是非!





太陽土地建物株式会社
〒662-0912 西宮市松原町5-24TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com