神戸！JR甲南山手駅１分！約２０坪の店舗物件！歩行者専用道路沿い！

神戸市東灘区、JR甲南山手駅南側

駅の改札は北側だけなので、駅高架下の南北の通路を通ってくるっと回っていく感じ。

駅１分、むしろ被り付き立地ですが、目の前は住宅。

震災後に開業した駅。

被害も大きかったエリアだと思うので、住民の方の声を反映しての駅前は歩行者専用道路だと思う。

駅西側の高架下トンネルに面する通りには、コンビニやパン屋さん、からあげのきしからさんやクリニックがあり、２号線からも入ってきやすいので、そこそこ車の通りもある。

しっかり人と車、静と動を考えてできた駅周辺だと感じます。

そんな駅南側の歩行者専用道路沿いの３階建ての戸建てが募集となりました。

このブログを見ていただいいる方はテナントを探している人が多いと思うので、

１階をテナントとして、２階＋３階を住宅として使用できる物件。

しかも１階だけ賃貸もＯＫ。

現状スケルトン。

物件南側の駐車場も使用相談可。

あんまりがちゃがちゃするのは良くないと思うけど、

この駅前立地はかなり魅力的。

パン屋さん、青果店等物販、美容室、学習塾・・・・

あと駅前にはちょっと休憩や待ち合わせできるカフェや喫茶店があればうれしいですね。

駅前なのに、駅前人の流れは今は正直感じませんが、駅をつくった時の

考えだったのかなと思うと成功。

町の想いと駅前１階立地って難しい。

町に馴染むお店になれば良いですね。

物件の詳細ですは、

ホームページよりご確認お願いします。

約２０坪で賃料２０万円（別途消費税）。

駅１分だけを見た時にこの条件はかなり魅力的。

みなさんのたくさんのアイディアをお待ちしています。

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【住宅仲介で町に魅力的な人を呼び、テナント仲介で町に明かりを灯す】

そんな明るい未来を思い描いて不動産に携わっています。