芦屋・阪神芦屋駅徒歩５分。約１０、５坪の作業場兼ギャラリー向きなヴィンテージ物件！整体・サロン・教室・事務所！

人の通りとは。
人の流れとは。

【たくさんの人を歩かせれば、そこは『通り』になります。】←本屋さんで立ち読みした雑誌より抜粋

既存の流れ（通り）は誰かが作った流れ。

共存共栄。


現状の流れ（通り）は求める顧客の流れなのか・・・・と。



そんな堅苦しいことを考えながら、今日も良い物件を見つけました。


芦屋・阪神芦屋駅徒歩５分。


創作意欲を駆り立てる、創造創作作家さん向き物件。

作業場兼ギャラリー。

マンションタイプの店舗物件のご紹介。

約１０，５坪。

芦屋・ヴィンテージ。

平成７年に全改装。

それでもこのなつかしい外観。

１階が外から丸見え感。

バルコニー狭・・・。


昭和な雰囲気は、作ろうとしてもつくれないかと。

これが味なんだと。


で、

室内は、

最近この手の大きさの窓は脱衣所等の明りとりで見かけるくらいです。

風通しは抜群。

キッチンは入れ替え済み。

室内洗濯パン。

和室と洋室を合体させた広々洋室。

改装前は押入れなはず。

可動式の扉なので、来客時には閉めることも可能です。

保健所等の申請において、間仕切りが必要になる場合も、対応です。


生れは昭和でもライフスタイルは平成。

ヴィンテージ物件でも内装は現在風。

時代に合った内装は評価高し。

それが良いか悪いかは、借主様におまかせです。

和室のままが良いとい方もいらっしゃると思いますが、物件選びは一長一短。

優先順位を再度ご自身の中で整理して頂き、物件選びを。


とい言いつつも、物件との出会いは縁であり、インスピレーションが大事。


町の雰囲気、物件の雰囲気、物件との相性。


現地でこの雰囲気を味わって下さい。


私の感性では創作系に向いていると感じました。

もちろん事務所、教室、サロン、整体院さん等ご相談下さい。


契約条件は
◆賃料：６０，０００円
◆管理費：５，０００円
◆敷金：１ヶ月
◆礼金：２ヶ月
◆構造・面積：鉄筋コンクリート造・約３４、５㎡（約１０、４３坪）
となります。

自転車置き場もありです。

駅から徒歩５分、近隣にも時間貸し駐車場もありです。


この物件は若手をサポートする、駆け出しの方を快く迎えてくれる物件かと。

マンションタイプの特徴である、初期投資の圧縮。


是非ご内覧ください。

たくさんのお問い合わせお待ちしております。

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０７９８－２２－４５６７

他にもマンションタイプを店舗物件として使用できる物件はあります。

他の物件情報は【マンションタイプ専門ブログ】でお願いいたします。

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