西宮・阪急甲東園！駅２分！約１１坪の飲食店相談可店舗物件！焙煎珈琲とコーヒーゼリー！

【カフェ＋テイクアウト店＋雑貨店向き物件】

西宮・阪急甲東園駅から徒歩２分。

タイ料理、インド料理、焼肉、肉バル、焼き鳥、お寿司、お好み焼き。

甲東園の駅近の通りは多国籍。

立地は地元の方が必須の自転車置き場前。

元接骨院跡。

間口より奥行きのある物件。

ドア一枚と窓。

なんか愛嬌のある物件。

接骨院さんの内装が残っているみたいなので、もちろん整骨院、整体院OKです。

物件の私の印象は、

・テイクアウト＋雑貨

・カフェ＋雑貨

・焙煎珈琲＋雑貨

焙煎したお豆を１００ｇテイクアウト。

たまにイートインでコーヒーゼリー。

そしてその上にカフェオレ味のアイスとトッピング。

西宮では焙煎珈琲のお店が多いとの事。

もっともっと増えたらよいのにと。

西宮の新しい印象となればよいのにと。

子育て、学校区、地域環境で西宮を選択する方は多いかと。

そこに飲食やアートが加われば。

百貨店ではなく、身近に、地元で良いモノと出会える環境が必要です。

良いモノを見極める目も必要ですが。

大阪、神戸で稼いで西宮・阪神間に住むから、

阪神間で稼いで阪神間に住むへ。

甲東園好き、集まれ！

契約条件は、

◆賃料：１００，０００円（別途消費税）

◆敷金：２か月分

◆礼金：３か月分

◆構造・面積：鉄骨造・約３５、２㎡（約１０、６４坪）

是非是非ご内覧ください。

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０７９８－２２－４５６７

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com

太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数１位を目指します！