2017年11月27日月曜日

西宮・阪急苦楽園駅!夙川さくら道沿いの建物!物販店向き店舗物件!約4坪!共用駐車場完備!

【物販店向き店舗物件】





 西宮・阪急苦楽園口。

夙川さくら道沿いの店舗物件のご紹介です。

約4坪。畳にすれば約8帖。

約8帖で賃料80,000円(別途消費税)

専有面積内にトイレスペースは入っていません。

共用男女別々のトイレがありますので、ご安心を。





坪2万。

この金額みれば、えーーー??!!とおっしゃる方もいるかと。

これが店舗物件の難しいところ。

1点モノゆえ。

相場はあくまで比較対象なので、賃料設定は物件それぞれ。

当該物件においては、夙川さくら道沿いであったり、

共用駐車場が10台以上あったり、男女別々のトイレがあったり。

差別化が図れている物件。

しかも4坪で10万未満。

広さはいらない、狭いほうが良いというお声にばっちりなんです。

5坪未満の物件はあまりなくて・・・・・。


☆賃料:80,000円(別途消費税)
☆敷金:なし
☆礼金:18万円(別途消費税)
☆構造・面積:鉄筋コンクリート造・約12、86㎡(約3、89坪)
☆備考:①男女別トイレ共用
    ②来客共用P完備


飲食店であれば、がっつり作れる広さがないので、販売のみであったり、

オーナーの買い付けた陶器、カトラリー等の販売。

広さゆえにご商売に制限もあると思いますが、

是非この素敵な空間でチャレンジを。

たくさんのお問合せお待ちしております。


それでは。


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