西宮！阪急苦楽園口！樋之池エリア！ガラス張りの約９坪の店舗物件！エステ、教室、アトリエ！

【阪急苦楽園口駅　約9坪】

西宮、阪急苦楽園口。

徒歩１２～１３分くらい。

樋之池エリア。

約９坪の店舗物件のご紹介です。

公文さんを２階と呼ぶなら、当該物件は３階部分。

螺旋階段を登る感じ。

このエリアは駅からの距離はやっぱり否めません。

当エリアは、樋之池が特徴。

池には鳥が、公園には散歩の人や子供が、

夏は樋之池プールが、体育館では幅広い年代の方々がスポーツを。

コープ、関西スーパーもすぐなので、お買い物の方々も。

どちらかというと地元色が強くなるのも特徴かと。

ガラス張りで、明るい室内。

室内から樋之池も望めます。

当該ビルには、物販店、美容室、公文がご入居中。

事務所としての使用はもちろん、

教室、美容エステ、ストレッチ教室、アトリエとしてもご使用いただけると思います。

トイレは残置。

契約条件ですが、

◆賃料：１００，０００円（別途消費税）

◆共益費：７，０００円（別途消費税）

◆敷金：なし

◆礼金：３０万円（別途消費税）

◆構造・面積：鉄筋コンクリート造・約３０，０６㎡（約９，０９坪）

で、

当該物件の５０ｍくらい東側、ローソンの前にも、ガラス張りの物件を募集しています。

こちらも１０坪でガラス張りの２階。

でもクロス等の内装工事は必要になる物件です。

いろいろな物件を見たい、悩んでいるという方は、ローソン前の物件も比較検討して頂ければと思います。

ローソン前物件の詳細はこちらです。

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