西宮！阪急苦楽園口駅！約１８坪の店舗物件！地下部分！ゴルフレッスン・飲食店相談可！

【阪急苦楽園口駅　約１８坪】

西宮、阪急苦楽園口徒歩４分。

苦楽園口通りに面した建物。

東西の円錐が目印。

かっこいい建物。

１階には人気ブーランジュリー。

激ウマなパン屋さん。

の、地下１階の約１８坪の店舗物件のご紹介です。

地下ですが、この雰囲気。

すご。

元ゴルフレッスン教室。
ということは天井高は有りかと。

地下らなではの、ご商売。

防音設備は必要かもわかりませんが、

１階に比べたら圧倒的に音の心配は軽減。

サーキットトレーングやワークアウト、トランプリンを使ったトレーニングも

出来るかもです。

契約条件も地下ならではの条件。

◆賃料：１４４，０００円（別途消費税）

◆管理費：１８，０００円（別途消費税）

◆保証金：１５０万円

◆敷引：４５万円

約１８坪で賃料＋管理費で１６２，０００円（別途消費税）

苦楽園口で１階で１８坪であれば、徒歩圏内であれば２５万以上はすると思います。

この条件を是非活かしてほしいかと。

飲食店も相談可なので、業種においては、お気軽にご相談ください。

是非是非ご内覧ください。

たくさんのお問合せお待ちしております。

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