宝塚！阪急小林駅！ケーキ店居抜き店舗物件！約15坪！中津浜線沿い！

【ケーキ店居抜き店舗物件】

宝塚、阪急小林駅。
イズミヤの東側。

中津浜線沿いの約１５坪。

ケーキ店居抜き店舗物件のご紹介です。

中津浜線沿いには自転車専用の青ペイントの車線があるので、駐停車はできないですが、
近隣には時間貸しＰやイズミヤさんのＰもあるので、安心かと。
（※イズミヤさんに駐車の場合はお買い物要ですね）


内装や厨房設備の状況ですが、

好みもありますが、売り場はキレイな状態。
照明の雰囲気も良く、そのままでもＯＫな印象。

・オーブン×１（型枠も残置）
・ミキサー×２
・ショーケース型冷蔵庫×１
・台下冷蔵庫×２
・冷蔵冷凍庫×２
・冷凍ストッカー×１
・２層シンク
・調理台
・エアコン×２
等が譲渡項目。

小さいミキサーを主に使用していたとの事。


厨房の動線は、

譲渡リストにリースがあります。
・フクシマ　ＡＲＤ－１２２ＰＭ

・フクシマ　ＡＲＤ－０８２ＦＭＤ

・ＡＹＣ－１５２ＦＭ－Ｆ

リース残が約６５万円
上記のリース分と他の厨房設備及び備品併せて譲渡代が設定されています。
ざっくり１００万。

是非是非。

メール

お電話

０７９８－２２－４５６７

現借主さんはお店を毎日営業していたわけではないので、
内装や厨房もキレイな状態。


売り場と厨房が壁で仕切られているため、
開口を作ってお客さんの顔を見えるようにした方がよいかも。
（保健所と要相談ですが・・・）


契約条件は、

☆賃料：110,000円（別途消費税）

☆敷金：なし

☆礼金：50万円（別途消費税）

☆構造・面積：鉄筋コンクリート造・約48.60㎡（約14.70坪）

☆備考：①設備譲渡代有り

（リース項目もありますので、要相談となります）

たくさんのお問合せお待ちしております。

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太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
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