2016年4月26日火曜日

西宮・阪急西宮北口駅!約16坪の整体院・美容サロン・まつげエクステ・教室向きの店舗物件!駅3~4分!

ヤスダです。

西宮、阪急西宮北口駅徒歩3~4分。

約16坪。

整体院・美容サロン・まつげエクステ・教室向きの店舗物件のご紹介。


題して、

『異業種交流会』




西隣は西宮北口のスイーツ店、エイジニッタさん。

甘い香りが漂う。あまーい。

そして北側から豚と鶏の香りが漂う。とりがらー。

スイーツとラーメンの異業種交流会。


ご判断はおまかせします。



西宮北口の北東エリア。

駅から3~4分で近隣には時間貸し駐車場もあり。

この立地は侮れません。


扉を開けると即階段。

2階へどうぞ。

間取りは2DK



リビングスペース。

システムキッチン完備。




独立洗面・室内洗濯パン・浴室あり。

しかも追い焚き機能付き。

大変キレイな状態なので、水廻りも安心です。





エアコンは各部屋完備。

・リビングダイニング7帖
・洋室7帖
・洋室5.5帖

待合スペースや物置スペースも確保です。


ソフトバンクの北側ですとお客さんには説明して下さい。


立地が全ての方、是非。


やっぱりマンションタイプは初期費用、毎月の固定費(賃料)が圧縮できるのが魅力的。

これを通常の店舗で考えると、

16坪で坪1万以上、16万円以上はすると思います。

どこをポイントと考えるか。

何を優先するか。

当該物件の条件は、
★賃料:95,000円(別途消費税)
★管理費:5,000円(別途消費税)
★保証金:30万円
★礼金:35万円(別途消費税)
★構造・面積:鉄骨造・53.11㎡(約16.06坪)


是非是非ご内覧下さい。


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0798-22-4567

是非是非ご内覧下さい。



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