西宮！阪急門戸厄神駅！テイクアウト店向き店舗物件！約１１坪！小窓あり！重飲食店も相談可！

【テイクアウト店向き店舗物件】

阪急門戸厄神駅から徒歩４分くらい。

約１１坪の現事務所の店舗物件のご紹介です。

コンクリート打ちっぱなしの外観。

当該建物には、美容室さん、肉バルさん、そして当該物件の事務所さんが
ご入居中。

９月末に退去予定です。

当該物件ですが、現事務所ですが、たばこ屋さん的な小窓あり。

小窓と言えば、テイクアウト。

お惣菜やデリのテイクアウト。
スイーツのテイクアウト。

しかもこの前面スペース。
配達のバイクや来客のお客さんが駐輪しやすい印象です。



お隣の肉バルは排気ダクトも屋上まで（３階まで）上げています。
重飲食でお考えの方、排煙が気になる方は、ダクトをお願いします。

門戸厄神駅の駅前には、私が知っているだけで焼き鳥屋さんが4店、そして鉄板焼き店が１店、テイクアウトのたこ焼き店が、1店。

重飲食の部類に該当するお店が多いエリアなのか。

逆に美容室、サロンさん、子供関係の教室も多い印象。

支線の駅ではありますが、
学生、ファミリーの両方をターゲットに出来る駅。


西宮北口があまりにも物件が出ないので、物件探しにおいて門戸厄神や甲東園方面に視野を広げていられるのは、事実かと。



約１１坪で賃料は８万（別途消費税）。



詳細はホームページよりご確認お願いします。

是非ご内覧下さい。

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