西宮！阪急西宮北口駅！約９坪の飲食店居抜き店舗物件！駅3～４分！

【西北　約９坪】

西宮、阪急西宮北口駅徒歩３～４分。

飲食店で賑わう通りに面す飲食店ビル。

やっぱり昼間よりこの通りは夜の方が映える。


平成２９年度に改装済の飲食店居抜き物件。

スナック内装。

席数においては、

・カウンター席×８席
・４人ボックス席×２＋１席で９席。

図面上では、合計１７席確保。


内覧をまだ行えていないので、厨房設備については、まだ不明です。


上記の写真は木曜日の19時半前後。
西北、甲風園エリアは飲食店の町だなと。

食事を楽しむ方々の声が、ほどよく
漏れています。



スナックをお考えの方には、おそらくドンピシャ。
しかし、飲食店としては厨房設備は入るのか・・・
また排気は大丈夫なのか・・・
そして排水は・・・
等の不安はぬぐい切れません。

そこは工夫とセルフリノベ。

日曜大工の猛者求む。


契約条件ですが、

☆賃料：１４０，０００円（別途消費税）
☆管理費：１０，０００円（別途消費税）
☆保証金：５０万円
☆礼金：７０万円（別途消費税）
☆構造・面積：鉄骨造・約２９㎡（約８，７７坪）

約９坪で管理費込みで１５０，０００円（別途消費税）



スナックの若者離れは否めない今日。

カウンターカフェバーとでも、呼び名を変えてみては。

提供するものも、お酒と合う、スイーツとか。

お酒を飲んだあとの締めはラーメン、うどん、タコライス、甘いのも。


ビールとアイス。

ハイボールとチーズケーキ。

生絞りレモンチューハイとサバラン。

是非是非ご内覧ください。

たくさんのお問合せお待ちしております。

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