西宮、JR西宮駅から東へ。
２号線の北今津の交差点の北東角の建物で、今津西線沿い。
間口の取れた店舗物件。
元マッサージ店跡で、室内洗濯パンやミニキッチン、トイレ、エアコンが残置です。
ガスにおいては、建物内まで引き込みはありますが、当該区画にはなしなので、
区画まで引き込みは必要となります。
壁クロスは替えて頂いた方が良いと思いますが、床においては、
クリーニングで対応できそうなキレさです。
内装工事をあまり掛けないでご使用いただけそうな用途であれば、
・整体・マッサージ店
・トレーニングジム
・教室関係
・ネイルサロン・まつ毛エクステ
・オフィス
になるのかと。
ご融資をお受けになられてご開業をとなれば、
・美容室
・バーバー
・飲食店
になるかと。
飲食店さんにおいては、焼き鳥、焼肉等の重飲食店さんは不可となります。
アサヒビールの工場跡の阪急阪神国道にも近い、当該物件。
何年先は分かりませんが、これからおもしろくなっていくエリア。
阪神国道駅近くは、飲食店さんも何件かありますが、
やっぱり北今津の交差点近くになれば、多くなる状況。
契約条件ですが、
◆賃料：１５０，０００円（別途消費税）
◆敷金：３０万円
◆礼金：４５万円（別途消費税）
坪１万の店舗物件。
是非是非ご内覧ください。
たくさんのお問合せお待ちしております。
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０７９８－２２－４５６７
太陽土地建物株式会社
〒662-0912 西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com
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