2019年6月17日月曜日

物件と出会う方法

【物件の選び方】

物件を探すにあたって、最初に考えることとは。

・どこでやるか
・広さは
・席数は
・どんな人に来店してほしいか


みなさんかなり悩まれていると思います。


物件探しの初期は、意外にこの項目が少なかったりします。
この項目をたくさん出すことが大事かなと。




私自身も移転経験がありますので、結構悩みました。

①広さ
②オフィス内装がある
③近隣に駐車場
④1階
⑤移転先はで今の場所から近くにあること
⑥賃料のこと
⑦駅から近い
⑧人通り
⑨雰囲気
⑩今使っているデスクが入るか
⑪外観
⑫明るいか
⑬内装はきれいか



そんなことを頭に薄っすら浮かべながら・・・・



この時に上記の項目をもう一度整理しました。


本当に優先順位が1番なのはなにか。


私にとっては、今の場所から近くにある事と賃料が優先順位が高かったので、
たまたま2軒隣で事務所仕様の物件が出たの移転を決断した感じ。


この順位は人それぞれ。


もう一度整理することが、事業のことを再度よく考えるキッカケにもなります。
不安なこと、楽しみなこと、わくわくすること、今後のこと。

やらなければならないことをよく考え、大手ではなく、
町の不動産屋として何ができるのか。




整理することは、なにを削るかだと。






今後もこの阪神間が楽しくなる、賑わうお店のご出店の
お手伝いをしたいと思います。


それでは。


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