西宮！JR甲子園口駅！延べ約４０坪の店舗付き戸建て！前面駐輪スペース有！製造物販・放課後等デイサービス！

 西宮、JR甲子園口駅をJR線路沿いを西へ。

まんぼうトンネルをくぐり抜けてすぐ。

延べ約４０坪の店舗付き戸建てのご紹介です。

元は保育園、その前は新聞配達所。

２階は住居スペース仕様。

LDK１５帖、和室６帖、洋室６帖にしっかりと浴室も。

１階店舗スペースも玄関やトイレ部分を除いても約１５坪～１６坪はあるかと。

製造販売店も唐揚げ店さんのような重飲食の製造販売は不可となります。

パティスリー、ベイク等のスイーツ販売店＋カフェスペースであれば相談可との事です。

そしてなんといってもこの駐輪スペース。

新聞販売店の時はカブがずらり。

テイクアウトや宅配をお考えの方には必須なスペース。

遠慮なくキャノピーを駐輪してください。

そして、タイトルにも記載しましたが、

放課後等デイサービスや就労支援も相談可。

地域に大事な施設として使用できる物件。

是非ご検討ください。

契約条件ですが、

◆賃料：150,000円（別途消費税）

◆敷金：１ヶ月分

◆礼金：２ヶ月分

◆構造・面積：鉄骨造・延べ約131.71㎡（延べ約39.84坪）

たくさんのお問合せお待ちしております。

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