西宮！JR西宮駅！延べ約１６坪の店舗物件！カフェ、ネイルサロン、教室事務所として！２号線沿い！

 西宮、JR西宮駅徒歩３～４分。

バスロータリーから２号線を南に渡ってもらって、２号線沿いを東へ徒歩１分。

延べ約１６坪の店舗物件のご紹介です。

２階部分で専用入り口あり。

ちみみに１階は飲食店で契約済との事です。

こんな感じで玄関から入って、２階へな感じです。

現状は住居仕様。

以前は店舗付き住宅としてご使用になられていたと思います。

２階の洋室から、フレンテ西宮が見えます。

フレンテ、目の前の立地です。

２階には洗面、トイレが残置。

敷地内にはガスはありますが、２階へのガスの引き込みが無いようですので、

引き込みが必要になります。

ちなみに重飲食店もOKとの事ですので、

工事費用はある程度必要ですが、現状をがっつり撤去して、店舗仕様にしても可。

でもこの間仕切りを上手に活かすのが、当該物件においては、理想なのかな・・・と。

クロスや床、照明を替えることで、雰囲気やイメージをプラスに変えることは可能だと思います。

カフェやネイルサロン、教室事務所がしっくりくる感じ。

当該物件の詳細はホームページよりご確認お願いします。

JR西宮駅エリアは元卸市場が解体中。

マンションが建設されたり、商業施設も出来る予定です。

駅周辺に人の流れ、動きが増えると予想しています。

たくさんのお問い合わせお待ちしております。

是非ご内覧ください。

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