西宮！阪神西宮！約５０坪の店舗物件！臨港線近く！敷地内Ｐ４台確保！フィットネス・トレーニングジム・ヨガ！

【フィットネス・トレーニングジム向き店舗物件】

西宮、阪神西宮駅。

駅からは徒歩１２分～１５分くらい。

４３号線より南側、臨港線近くの店舗物件。

現ローソンが営業中。

西宮浜へ向かう、西宮大橋手前のローソン。

約５０坪の広さあり。

当該物件の他の１階の入居者さんは、歯科医院さんとお弁当屋さんが営業中。

上記のご商売と飲食店さんは不可となります。

阪神西宮南側、臨港線周辺はスーパー、ドラッグストア、飲食店さん、クリニックモールもあり、駅まで行かなくても、問題ないエリアになりました。

そして分譲マンションしかり、住宅もしっかり。

ファミリー世帯が多いエリアに。

当該物件が面する札場筋や臨港線は車の通りも多いかと。

トラックも。（トラックは湾岸線や浜の工場へ向かっていると思います）

そして、当物件には、敷地内Ｐの４台分確保。
しかも賃料に駐車場代が含まれています。

窮屈な印象はありません。

運転が苦手な方にも問題なしかと。

おまけに検査済証と２方向避難経路あり。

学童やデイサーズ等で、補助金・助成金をお考えの方は、当該建物は条件を

クリアしていると思われます。築は平成９年です。

このエリアで５０坪。

近隣には２０坪サイズはありますが、この手のサイズはなかなか久しぶりです。

フィットネスやトレーニングジムにも良いのではと。

サーキットトレーニングとヨガ。

契約条件は、

◆賃料：５１８，４００円

◆敷金：１５０万円

◆礼金：５４万円

◆構造・面積：鉄筋コンクリート造・約１６３、０６㎡（約４９、３２坪）

◆備考：敷地内Ｐ４台あり（賃料に含む）

この広さを地域に活かしてほしいかと。

是非ご内覧ください。

たくさんのお問合せお待ちしております。

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太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数１位を目指します