芦屋！ＪＲ芦屋、阪急芦屋川駅！約６坪の物販店向き店舗物件！イカリスーパー北側！

【物販店向き店舗物件】

芦屋・ＪＲ芦屋、阪急芦屋川駅。
約６坪の物販店向きの店舗物件のご紹介です。

駅から徒歩だと１５分くらいはかかる立地。
ジョグだと８分～１０分。
やっぱりバスを使いたく残暑が厳しい今日この頃。

岩園のイカリスーパーの北側。

 約６坪ですが、間口が取れおり、陽当たりもよいので、窮屈な感じは少ないかと。

川沿いのこの角ばった感じに青のペイントがいい感じ。

プチガーデニングスペースあり。


イカリスーパーの北側なので、スーパー周辺にはお店はありますが、それより北側、東側へ進むとがっつりな住宅街。

やはり地元メインになるのか。
車での集客を考えるのか。
イーコマースとリアルな店舗の共存なのか。

地元だけだとバイが少ない。
ではどんなご商売はよいのか。


私たち凡人にはないアイディアを。


芦屋という立地で１階、賃料１０万未満は魅力的。

近隣にはパン屋さん、イカリスーパー、クリニック、整骨院、美容室、八百屋、喫茶店、
学習塾、和食、中華、天ぷら、居酒屋さん等が営業中。

駅は遠いよーと言いながら結構お店もあるし、飲食店さんが目立ちます。


巷でウサワ、人気のクロスフィット、トレーニング。

当該物件をボックスとして使用はやっぱり窮屈。

そこで私的に、食のアドバイスが受けることができる教室があればと。

・筋肉によいレシピの提案
・筋肉に聞くドライフルーツの販売
・筋肉に響きわたるプロテインの販売

プラスαでカラダの動かし方の指導を。

筋肉だけでなく、健康に対する相談、予防を。


３０代、40代だけでなく、リタイアされた方々にこそタンパク質と
ササミパワーを。（なんとなく）



当該物件の契約条件は、
◆賃料：90,000円
◆管理費：賃料に含む
◆保証金：１０万円
◆礼金：４０万円
◆構造・面積：木造・約１９、３１㎡（約５、８４坪）

是非ご内覧ください。

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