2018年2月12日月曜日

西宮!JR甲子園口駅1~2分!約12坪の店舗物件!子供教室、ストレッチ教室!

【教室・物販店向き店舗物件】

西宮・JR甲子園口駅徒歩1~2分。

約12坪の店舗物件のご紹介です。





元接骨院跡。

JR甲子園口北側、バス道沿い。

当該物件の1階、他の入居さんは、美容室、お寿司屋、不動産店等が
入居中。

物件周辺には尼信、100円ローソン、コープさん、ダイコクドラッグが繁業中。
駅の南側はスターバックスコーヒーやミスタードーナツ、そしてほんわか商店街。

駅の北、南も住宅街としても人気の高いエリア。
特にファミリー層に需要があるのかと。



当該物件内は、トイレ、エアコン、手洗い、照明、テントが残置しております。

エアコンの耐用年数は不明ですが、私の見た限り、クロスの張り替え、床においてはクリーニングのみで内装は対応できそうです。

間取り等この現状でよければ、かなりの費用圧縮。



業種制限ですが、

重飲食店さんは不可となります。でも左記以外の飲食は相談可。
業種はご相談ください。

駅もスーパーも近い立地。

約12坪で賃料25万円(別途消費税)

子供教室?リハビリやストレッチ教室?



物件目の前にチョイ止め的な駐車は厳しいかと。
バスも通行しますし、他の車も混雑の可能性大です。

近隣の時間貸し駐車場へ。


契約条件ですが、
◆賃料:250,000円(別途消費税)
◆管理費:賃料に含む
◆保証金:50万円
◆礼金:200万円(別途消費税)
◆構造・面積:鉄筋コンクリート造・約39、90㎡(約12、06坪)


たくさんのお問合せお待ちしております。


それでは。


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お電話

0798-22-4567



太陽土地建物株式会社
〒662-0912 西宮市松原町5-24TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
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