2018年2月18日日曜日

西宮!JR甲子園口駅3~4分!約23坪の放課後等デイサービス、福祉施設OKの店舗物件!

放課後等デイサービスOKの店舗物件

まずこの題名について。

放課後デイサービスとは。

放課後等デイサービスは、6歳~18歳までの障害のあるお子さんや発達に特性のあるお子さんが、放課後や夏休みなどの長期休暇に利用できる福祉サービスです。
個別療育や集団活動を通して、家と学校以外の居場所やお友だちをつくることができるので“障害児の学童”とも表現されます。


障害のある子供たちの学童。
お預かりする場所。


上記の使用用途については、貸主も非常に迷うパターンが多いの現状。
必要なのも分かっているし、貸すべきなのも分かっていますが、結局お断りする
事が多いんです。

私たちもご希望のエリアにご提案する物件がない場合もあるほど。


で、本日放課後デイサービスOKな物件を3物件見つけました。



そのうちの1つをご紹介したいかと。

JR甲子園口駅徒歩3~4分。

駅南側のほんわか商店街沿い。

元整骨院跡の約23坪。




非常にきれいな状態。



受付カウンターが必要かどうか分かりませんが、現状残置です。

活動スぺースとの間に扉がないので、良い感じで空間の間仕切りになっているかと。



エアコン、手洗いもあり、またキッチンや室内洗濯パンもそのまま。





周辺は、飲食店さんや不動産屋さんが目立ちます。


やっぱり当該物件はそのまま使える可能性があるので、
初期投資圧縮が魅力的。


約23坪(約76㎡)で賃料180,000円(別途消費税)

近隣に送迎車用の駐車場を借りたとしても坪1万くらいかと。


当該物件の条件ですが、
◆賃料:180,000円(別途消費税)
◆管理費:なし
◆敷金:3か月分
◆礼金:2か月分(別途消費税)

西宮、芦屋で数少ない放課後等デイサービス、福祉施設OKの店舗物件。

是非ご検討ください。

たくさんのお問合せお待ちしております。


それでは。


メール

お電話

0798-22-4567



太陽土地建物株式会社
〒662-0912 西宮市松原町5-24TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
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