2018年3月10日土曜日

芦屋!JR芦屋駅!約11坪の飲食店可店舗物件!2号線沿い!ハンバーガー、ベイク、コーヒー、焙煎、テイクアウト!



【JR芦屋 2号線沿いの店舗物件】

芦屋、JR芦屋駅徒歩3~4分。

約11坪の店舗物件のご紹介です。

2号線沿いの元接骨院さん跡。



ふうりんらーめんの東隣です。

2階は他の入居さんが賃貸中。




ふぐ、からあげ店、らーめん、そして当該物件。
飲食さんの色が強い道線かと。


ここってパーキングが少ない???

私もそのように思っていましたが、

当該物件の東側に時間貸しではない区画があります。



しかも4台。

ご契約時に募集中かどうかがポイント。(なくなる可能性もあるため)



2階上部、南側及び東側の看板も1階の方が使用できるとの事。

芦屋市屋外広告物条例におもいっきり引っかかる気もしますが・・・

で、

少しコテコテ感やむなしの道線にアメリカンなハンバーガーやベイクはいかがでしょうか?

ハンバーガーのテイクアウト。
個人的にチーズバーガーやアボガドバーガーとポテトにジンジャーエール。

最高。

ベイクであれば、
コーヒースタンド併設のアメリカンなM&Mクッキーやオートミールクッキー。
フルーティーなコーヒと一緒に。

約11坪で、賃料は20万未満。
芦屋でとお考えで、賃料だけ見るならば有りかと。


芦屋に新しい風が吹き込むのではと期待してしまう物件。

契約条件ですが、
☆賃料:165,000円(別途消費税)
☆共益費:賃料に含む
☆敷金:賃料の3か月分
☆礼金:賃料の3か月分(別途消費税)
☆構造・面積:木造・約36,37㎡(約11,00坪)
☆備考:①2階看板使用相談可
    ②建物東側に駐車場4台あり(要確認)

是非ご検討ください。




たくさんのお問合せお待ちしております。


それでは。


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太陽土地建物株式会社
〒662-0912 西宮市松原町5-24TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
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