2018年3月25日日曜日

西宮!阪急夙川駅徒歩3分!約9、6坪の現美容室さんの店舗物件!教室、物販店、カフェ、コーヒースタンドに転用相談可!

【阪急夙川 約9,6坪の店舗物件】

西宮、阪急夙川駅徒歩3分。

約9,6坪の店舗物件のご紹介です。

1階。



現美容室さん営業中。

シャンプー台×1、セット面×1との事。

本来上記の設備が残置しているので、居抜き物件としてご紹介する物件ですが、
大方内装工事が必要ではないかと判断した為、一般的な美容室可物件としての
ご紹介となりました。


2階バルコニーの看板使用はOKです。




入口ドアはパッと見、住宅仕様。

内装、外装工事は要相談となっております。

阪急夙川駅から線路沿いを約3分。
岩園隧道、老松町の方面へ抜ける道の方へ。
夙川カトリック教会も当該物件から眺めることが出来ます。

美容室さんまつ毛エクステ店等の美容サロンはもちろんですが、
この出窓を使ったコーヒースタンドとかどうでしょうか。

イートインスペースはなく、
コーヒー豆やチョコレート等の物販と焙煎が主なお店。

焙煎においては、排気の位置等は相談になるかと。

焙煎が人気な昨今、もっと拡がればと。

子育て、住みやすさはめちゃくちゃ大事ですが、
西宮のアートでクリエイティブな印象がもっと拡がれば。

ランステーション的ランナーの集まりとしても、期待できそう。
シャワー等は使えませんが、当該物件から走る。

終了後、コーヒーで乾杯的な。


当該物件の契約条件ですが、
◆賃料:150,000円
◆共益費:なし
◆敷金:なし
礼金:80万円
構造・面積:木造・約31、84㎡(約9,63坪)


近隣に時間貸しパーキング有りです。

是非ご検討ください。




たくさんのお問合せお待ちしております。


それでは。


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お電話

0798-22-4567



太陽土地建物株式会社
〒662-0912 西宮市松原町5-24TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
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