神戸！阪急岡本・ＪＲ摂津本山駅！約１７，５坪の店舗物件！トレーニング・ヨガ・教室向き！近隣時間貸しPあり！

【阪急岡本・ＪＲ摂津本山駅　約１７，５坪】

神戸、阪急岡本・ＪＲ摂津本山駅。

岡本から徒歩５分、摂津本山駅からは徒歩３分。

山手幹線に面した建物の３階部分の物件のご紹介です。

物件からの眺め良し。

打越山～金鳥山が晴れていたら、さらにきれいに見えるかと。

約１７，５坪。

タイルカーペット、クロスも非常にきれいな状態です。

床はＯＡ仕様。

そして天カセのエアコンも１基ありです。

キッチンも。

設備は整っており、清潔感有り。

そして、面積には含まれていない部分で、

階段を登れば、屋根裏（ロフト）あり。

トイレは共有なので、面積は有意義に使用できるかと。

３階建ての３階部分でエレベーターなし。

当ビルには、不動産会社、ダンススクール、ギター販売店、占い屋さん等がご入居されています。

このままで良いという事であれば、

内装工事部分においては、費用圧縮は確実です。

教室にも、トレーング系にもご提案出来る物件。

契約条件として、

◆賃料：８５，０００円（別途消費税）

◆管理費：１０，０００円（別途消費税）

◆敷金：賃料の１ヶ月分

◆礼金：賃料の３ヶ月分

◆備考：水道代１，５００円

◆構造・面積：鉄筋コンクリート造・約５７，８２㎡（約１７、４９坪）

駅から近くて、近隣に時間貸しパーキングもあって、スタバもすぐで、

内装工事代いらなくて、賃料の坪単価は５，０００円代で、

山も見えてリフレッシュできる物件。

是非。

たくさんのお問合せお待ちしております。

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